Temos estas ofertas de imóveis a venda com vários parceiros
OBS. POR SE TRATAR DE VARIOS IMOVEIS E COM VARIOS PARCEIROS DIFERENTES OS PROCEDIMENTOS PARA NEGOCIAÇÃO SÃO OS SEGUINTES;
HAVENDO INTERESSE EM ALGUMA OFERTA INFORMAR QUAL QUE INTERESSOU E ENTRAREMOS EM CONTATO COM O PARCEIRO PARA VRIFICAR A DISPONIBILIDADE E SE FOR O CASO FORNECER MAIS INFORMAÇÕES.
ESTE PROCEDIMENTO É NECESSARIO POIS VENDA DE IMOVEIS É MUITO DIFICIL E AS OFERTAS FICAM POR LONGOS PERIODOS SEM ATULAIZAÇÃO.
TRTAR COM APARECIDO
TIM (11) 977430298 Whatsaap
Email; adrimobiliaria@gmail.com
OBS. POR SE TRATAR DE VARIOS IMOVEIS E COM VARIOS PARCEIROS DIFERENTES OS PROCEDIMENTOS PARA NEGOCIAÇÃO SÃO OS SEGUINTES;
HAVENDO INTERESSE EM ALGUMA OFERTA INFORMAR QUAL QUE INTERESSOU E ENTRAREMOS EM CONTATO COM O PARCEIRO PARA VRIFICAR A DISPONIBILIDADE E SE FOR O CASO FORNECER MAIS INFORMAÇÕES.
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957.000m2 – Área de Incorporação
Residencial em Alphaville ao lado do Residencial MelVille para Condomínio de
Alto Padrão: Preço: R$ 574.200.000,00(Base: R$ 600,00/m2): Ref.xyzw: UMA HAREA EM ALPHAVILLE AO LADO DO
RESIDENCIAL UM EM RESIDENCIAL MELVILLE COM
957,000 M2 PARA CONDOMINIO DE ALTO PADRÃO VALOR PEDIDO E DE
600,00 M2 ESTUDA PROPOSTA. DOCUMENTOS OK. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Eraldo Donato) (07/04/2017) (Solicitação de Atualização em 30/03/19)
967.158,11m2(40 alqueires) – Área
de Incorporação de Chácaras Urbanas na Avenida George Schaeftler com acesso pela
Avenida Independência na Cidade de Sorocaba – SP: Preço de Venda: R$
62.865.277,00(Base: R$ 65,00/m2): Ref.xyzw: Área Total com 967.158,11m²; Zoneamento:
Zona de chácaras urbanas, Corredor de comércio e indústria; Lotes a partir de
1000m²; Localização: Av. George Schaeffler com acesso pela Av.
Independência ( atráz Inds. INA, Metso Brasil) asfalto, e pelo Km 4 da Rod.
Sen. Jose Ermírio de Morais ( Castelinho ) atrás da Braspress; Área
localiza-se: 150m ROD. CASTELINHO; 3km PAÇO MUNICIPAL e FORUM, 2km UNIP, 3km
FACENS, 4km FATEC, 3,5km UNESP, 6,5km CENTRO, 8km ROD. RAPOSO TAVARES;
Valor R$65,00M² (Sessenta e
Cinco Reais o Metro Quadrado) Estuda Proposta;
OPORTUNIDADE!! APROVEITE (Parceria/Colerato Corretor) (02/10/2016) (Solicitação de Atualização em 30/03/19)
996.000m2 – Área de
Incorporação Residencial na cidade de Araraquara – SP para Loteamento padrão
classe média com lotes mínimos de 500m2 que pode mudar para 300m2, para
Parceria Parcial 40/60 com Aporte. Preço: R$ xyzw,00(Base: R$ xyzw,00/m2) – Aporte:
700.000,00 (negociável): Ref.xyzw: ARARAQUARA_Aprox.
996.000 m². área em Araraquara para implantação de
condomínio fechado em Araraquara, padrão classe média. * Zoneamento
permite lotes com metragem minima de 500,00 m², porem
as alterações propostas no plano diretor no ano passado deverão
serem definitivamente concretizadas, alterando a metragem mínima para 300,00 m². * O proprietário faz parceria, 40/60 com aporte de
R$700.000,00 (negociável). OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Marcelo Heleno Mestrinel) (29/03/2017) (Solicitação de Atualização em 30/03/19)
1.000.000m2 – Área para
Incorporação Residencial no Bairro de Lavras, em Guarulhos/SP. Para Venda e
Compra. Preço de Venda: R$ 250.000.000,00(Base: R$ 250,00/m2): Ref.xyzw: uma área de 1.000.000 m2 no bairro Lavras
em Guarulhos – SP. Este bairro fica atrás do Aeroporto internacional -
Zoneamento ZPDS (ZONA DE PROTEÇÃO E DESENVOLVIMENTO SOCIAL). O PROPRIETÁRIO
PEDE R$. 250,00 M2. OBS. IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE APARTAMENTOS DO PROGRAMA
MINHA CASA MINHA VIA E LOTEAMENTO (LOTES MENINIMOS DE 5X25). OBS. MENOS DESTE
VALOR FICA INVIAVEL MANDARMOS PROPOSTAS AOS PROPRIETÁRIOS, POIS JÁ REJEITARAM
VARIAS PROPOSTAS INCLUSIVE UMA DA MRV QUE APRESENTAMOS A QUAL OFERECEU 30% E O
RESTO EM INCORPORAÇÃO E NÃO FOI ACEITO. APROVEITE (Parceria/A.Donizete + 4
Parceiros) (10/05/2019)
1.000.000m2 – Área Industrial e Residencial:
R$ 80.000.000,00(Base: 80,00/m2): Na Estrada do Recreio, em Ibiuna, KM 59 da
Rodovia Bunjiro Nakao: Ref.2621:OPORTUNIDADE!!
MARAVILHOSA ÁREA DE TERRAS DE 1.000.000,00 M2 COM TOPOGRAFIA PLANA BÁSICAMENTE
COMPOSTA DE PASTO E POUCAS ÁRVORES, IDEAL PARA EMPREENDIMENTOS INDUSTRIAIS E
RESIDENCIAIS E EMPREENDIMENTOS DE LAZER (CLUBE). APROVEITE ! NÃO PERCA ESSA
OPORTUNIDADE, TRAGA O SEU EMPREENDIMENTO PARA CÁ. PREÇO: R$ 80 MILHÕES (BASE:
R$ 80,00 M) - NÃO ACEITA PARCERIA NEM PERMUTA. (Parceria/Rodrigo) (12/06/2015) (Solicitação de Atualização em
31/03/19)
1.000.000m2(899.480m2)
– Área Rural ideal para Loteamento, Chácaras ou Condomínio de Casas, Sítio Taquaral,
Avenida Presidente Castelo Branco KM 5,550 – Cesar de Sousa – Mogi das
Cruzes/SP.: Preço de Venda: R$ 6.000.000,00(Base: R$ 6,00/m2) para pagamento a
vista.: Ref.xyzw: otima para CONDOMINIO /
VILLAGE/ CHACREAMENTO/ LOTEAMENTO. 1 KM E MEIO DO ASFALTO.
BAIRRO CESAR DE SOUZA - MOGI DAS CRUZES. SOMENTE R$ 6,00 O
METRO PARA PAGAMENTO A VISTA. PARA PARCELADO ESTUDA PROPOSTA. NÃO ACEITA
PARCERIA SOMENTE VENDA. O VALOR DO METRO NA REGIÃO VARIA DE $$50.00
A 70,00 REAIS. PROXIMO AO CONDOMINIO MOSAICO 1,2,3, PROXIMO AO CONDOMINIO
ESSSENCE. ENTRADA PODE SER CESAR DE SOUZA OU VILA NOVA APARECIDA ESTA
FICA BEIRA DO ASFALTO. PERTENCE A UMA FAMILIA. 70% DE APROVEITAMENTO
PODENDO SER ATÉ MAIS. Endereço:
Sitio Taquaral - Av. Presidente Castelo Branco km 5,550 – Cesar de Souza (fica
a 1,5 km do asfalto, entrada à esquerda no ponto de ônibus)
- faz divisa com o pesqueiro Sitio Pinheiro (no entroncamento do numero
5.550 tem 1 placa do pesqueiro). Descrição: Terreno rural, ideal para
loteamento – chácaras ou condomínio de casas. Tamanho aproximado:
segunda matrícula o terreno possui 1 milhão de metros quadrados,
mas de acordo com revisão topográfica são 899.480 m2 (89,85 há). Área rural
mais dentro do perímetro urbano ótima para CONDOMÍNIO
/VILLAGE/CHACREAMENTO///LOTEAMENTO 1 KM E MEIO DO ASFALTO BAIRRO CESAR DE SOUZA
MOGI DAS CRUZES SOMENTE
$6,00 O METRO PARA PAGAMENTO A VISTA ESTA É PARA VENDER HJ PARA PARCELADO
ESTUDA PROPOSTA NÃO ACEITA PARCERIA SOMENTE VENDA OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Sonia Luz direta com o Proprietário) (16/03/2018) ( via
Ivan Benedito e Sonia Luz) (Também com Marcelo Heleno Mestrinel em 13/02/17 por
R$ 6,50/m2)(Também com Ivan Benedito 24/02/17 nas mesmas condições de R$
5,00/m2) (Atualização de Sonia Luz em 22/02/2019)(a)
1.000.000m2 – Área Mista
em Araçariguama – SP com frente para a Rodovia Castelo Branco. Preço; R$
100.000.000,00(Base: R$ 100,00/m2) para Parceria de 50% no Local: Ref.xyzw: ARAÇARIGUAMA COM FRENTE PARA A
RODOVIA CASTELO BRANCO. ÁREA PARA VENDA COM 1,000,000 M2 EM ARAÇARIGUAMA. VALOR
PEDIDO PARA VENDA E DE 100,00 M2 ACEITA 50% DE PARCERIA NO LOCAL. PODE SER
INDUSTRIAL COMERCIAL OU RESIDENCIAL. ESTUDA PROPOSTA. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Eraldo Donato) (27/10/2017) (Solicitação de Atualização
em 31/03/19)
1.000.000m2 – Área de
Incorporação Residencial para loteamento popular em Jaguariuna – SP. Preço: R$
18.000.000,00(Base: R$ 18,00/m2): Ref.xyzw: Área
Jaguariúna – Venda. área com 1.000.000 m2, localizada em
JAGUARIUNA. Fotos da área com
1.000.000m2 em Jaguariúna, dentro da expansão urbana, para loteamento popular,
com excelente preço. Valor
estabelecido pata VENDA em R$ 18,00 o m2 podendo até conceder um desconto
dependendo da condição do pagamento. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Tabajara Rabello & Honor Barroso & Carlos/Cambui)
(23/08/2018) (Atualizada em 05/10/2018 por Honor Barroso) (Solicitação de
Atualização em 31/03/19)
1.016.400m2 – Área de
Incorporação Residencial na Cidade de São José do Rio Preto – SP, para
Loteamentos Populares, para venda e compra: Preço: R$ 50.820.000,00(Base: R$
50,00/m2): Ref.xyzw: Área 1016.400 m² S.J. Rio Preto SP, loteamentos populares. o
m² total de R$ 15.042.720,00. Foi feito estudo sobre 15 alqueires (
363.000 m²) com 900 lotes calculado o custo aproximado de R$
10.000.000,00 e a venda de cada lote é de R$ 70.000,00 totalizando um VGV de R$
63.000.000,00, somente dos 363.000 m². Esta área de 363.000 m² esta distante da
rede de Esgoto e água + ou - 50 metros e já tem um Loteamento ao lado. O
restante da área + ou - 150 metros. Preço de venda R$50,00 m2. comissão
6%. APROVEITE (Parceria/M.Tavares) (11/11/2015) (Parceiro Captador deixou de
trabalhar com áreas – comercialização suspensa até recaptarmos essa área)
1.084.000m2
(antiga área de 1.070.000m2) – Área de Incorporação Residencial com Estudo de
Loteamento de Lotes e Chácaras de 500m2 na Cidade de ATIBAIA – SP: Preço: R$ 23.000.000,00(Base:
R$ 21,21/m2): Ref.xyzw: 1.084.000.00 m2. Valor R$ 23.000.000,00 = R$ 21,21/
m2. Essa área possui dois lagos já existe solicitação para área urbana em
processo na prefeitura publicado em diario oficial da cidade, Estudo para
terrenos de 500 m2 / chácaras. Para
Loteamento ou Condomínio Fechado! área de 1.080.000 m2 em Atibaia. ACESSO
TOTALMENTE ASFALTADO! A 15 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE!! Para
loteamento...aproximadamente...1.500 lotes com 500 m2 cada lote. ESTUDA
PARCERIA PARA IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIO OU LOTEAMENTO COM APORTE! Essa
área fica a 10 km do Centro de Atibaia, asfalto na entrada da fazenda, ótima
topografia, a fazenda possui 2 lagos, casas, cocheiras, barrações,
local tranquilo, silencioso e com linda vista panorâmica. Pedida atual R$23
milhões, aceita proposta! OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Elaine Andrade) (22/02/2019)
1.084.000m2(108,4 há) –
Área Rural com Eucaliptos e Pinus na Cidade de Santa Branca em Jacarei – SP:
Preço: R$ 3.500.000,00(Base: R$ 3,23/m2): Ref.xyzw:
Temos com parceiro esta bela área rural de 108,4 há em Santa Branca -
Jacareí - SP com muito eucalipto e Pino com autorização para corte e muita agua
- valor abaixo do preço de mercado. OPORTUNIDADE!! APROVEITE
(Parceria/Aparecido Donizete) (13/05/16) (Solicitação de Atualização em
31/03/19)
1.089.000m2(45 Alqueires): - Área de Incorporação Residencial na Cidade
de Araçatuba – SP para MCMV faixas 1 e 2 e também para loteamentos abertos:
Preço: R$ 41.382.000,00(Base: R$ 38,00/m2): Ref.4776: linda area em ARAÇATUBA.
ACEITA 20% NO ATO E PARCELA RESTANTE. Trata de 45 alqueires em Araçatuba. Seguem as
respostas que necessitam: Valor pedido : R$ 38,00 por metro quadrado.
entrada na assinatura do contrato de 20%. Saldo restante corrigido pela
poupança. Foco nessa área é voltado para MCMV faixa1 e faixa 2 e também
loteamento aberto. Relacionamento com a prefeitura muito bom. Área de expansão
urbana e já está saindo diretrizes para um projeto de 1150 casas faixa 2 só que
não houve assinatura de contrato ( estão vendo a agilidade da prefeitura )
,portanto a área está livre para negociação. Obs essa área são 25 alq conforme
o KMZ. Lembrando que a área toda ( 45 Alq ) está disponível. As diretrizes
desse projeto já saiu. APROVEITE!! (Parceria/F.Machado&S.Luz) (03/01/2016) (Solicitação de Atualização em
31/03/19)
1.089.000m2 – Área
Industrial na Galpões em Cajamar/Jordanésia – S_ KM 38/39 da Rodovia Anhanguera
de frente para a Pista: Preço de Venda: R$ 108.900.000,00(Base: R$ 100,00/m2:
Ref.xyzw: Área
próxima ao futuro ( Aeroporto de Caieiras ). Valor para venda ( R$ 100,00 m² ).
Sobre o Aeroporto Veja a matéria no link: http://migre.me/sY5bK. Área para galpões . Cajamar / Jordanesia SP. Km 38/39. Diminuindo
o zoom ,localizara a área , ao lado da Vila Santa Terezinha. Esta área o
proprietário precisa que o parceiro assuma a responsabilidade do termino
das documentações , planta ,demarcações aceita uma parceria no local a ser
definido em reunião. Sera preciso um valor de sinal, também a ser definido . O
valor ( R$ 100,00 por m² ) também sera definido em reunião é uma base , é
possível uma contra proposta pois o valor pedido era de ( R$ 70,00 por m² )
antes do processo que gerou a transcrição, já esta pronta a transcrição
com os onfrontantes , mas ainda não foi feita a planta ,estão esperando a
determinação do Juiz. Uma boa oportunidade de negócio no momento. Poderemos
solicitar uma reunião com o proprietário e os advogados para maiores detalhes.
OBS: Tenho o contato direto com o Proprietário. Segue a demarcação da área
de (1.089.000 m² ) Com frente para Rodovia Anhanguera de acordo com informações
do proprietário, não é oficial é uma base que serve como referência maiores
detalhes serão fornecidos em reunião com proprietário e os advogados. Já esta
elaborada a transcrição . Levando em consideração que houve um processo que
definiu o lado correto do imóvel que é sentido São Paulo / Interior.
OPORTUNIDADE!! APROVEITE (Parceria/Lucilo Gouvêa) (21/08/2016) (Solicitação de
Atualização em 31/03/19)
1.100.000m2
– Área de Incorporação Residencial na Cidade de Porto Feliz com acesso pela
Rodovia Doutor Antônio Pires de Almeida: Preço: R$ 55.000.000,00(Base: R$
50,00/m2): Ref.xyzw: área 1.100.000 de Porto Feliz. Seguem as imagens da área de
1.100.000m² que ficam nos fundos do Loteamento Fechado Portal Ville
Flamboyant. O valor está em R$ 50,00 o m². A área já conta com toda
infraestrutura de água, esgoto, energia elétrica, acesso com a Av. na frente
toda da área, topografia privilegiada, fácil acesso para a Rod. Dr. Antonio
Pires de Almeida. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Colerato Corretor)
(05/10/2016) (Solicitação
de Atualização em 31/03/19)
1.110.000m2 – Área de
Incorporação Residencial para Loteamento na Cidade de Jacarei para venda ou
parceria parcial com pequeno aporte: Preço: R$ 38.850.000,00 (Base: R$
35,00/m2): Ref.xyzw: SEGUE
LINDA AREA OTIMA PARA LOTEAMENTOS. CIDADE DE DE JACAREI. SENDO 1.110.000,00 M2.
VALOR DO METRO SOMENTE $35,00 REAIS. FAZ PARCERIA COM PEQUENO APORTE NO ATO DA
PROPOSTA. comissão 3 GRUPOS. Nota: Valor Mínimo de Aporte de 6,00% do valor da
área. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Sonia Luz) (04/07/2017) (Solicitação de Atualização em
01/04/19)
1.112.000m2 ÁREA INDUSTRIAL, NAS MARGENS DA RODOVIA DOM PEDRO ,
NO MUNICÍPIO DE IGARATÁ . Preço: R$ 12.000.000,00(Base: R$
10,79/m2): Ref.xyzw: COM VALOR DE ÁREA RURAL.
ESTA PRÓXIMO A RODOVIA DUTRA, ONDE EXISTE A JAC MOTORES, E CHERRY
MOTORES ..VALOR DE VENDA
R$12.000,000,00(Doze Milhões de Reais ) .OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Jayme Gasparotto) (29/05/2019)
1.113.743m2(1.565.743m2)(65
Alqueires) - Área de Interesse Ambiental e Urbanização Controlada de
1.113.743m2 ao lado das área de 212.000m2 e 240.000m2 totalizando 1.565.743m2
com 65 Alqueires, em Campinas – SP: na Rua
General Milton Tavares com a Rodovia Dom Pedro I, para Venda: R$ 34.000.000,00(
Base: R$ 30,53/m2): Ref.xyzw: R$ 30,53 por m² para venda, não interessando
Parceriasó venda.Comissão paga pelo comprador. APROVEITE!! (Parceria/Lucilo) (05/08/2014)
(Solicitação de
Atualização em 01/04/19) e em (19/04/19)
1.130.000m2 – Área para Incorporação
atrás do Ceasa em Campinas, no Estado de São Paulo. R$ 34.000.000,00(Base:R$ 30,08/m2): Ref.xyzw: Área Dom Pedro Campinas-SP. Área na
Dom Pedro ( 1.130.000 m² ) Somente venda. Valor de R$ 34.000.000,00 - R$ 30,08
por m².Aceitam marcar reunião para tratarem sobre documentação e forma de
pagamento. Estão esperando a conclusão da documentação ( inventário ) e que
após esta conclusão o valor será alterado de acordo com a média da região
R$100,00 por m². Área situada em zona urbana apesar de ainda não ter IPTU. Estuda
Proposta. APROVEITE (Parceria/L.Gouvêa) (27/03/2017)(Esta também com o
F.Laginestra) (Solicitação de Atualização em 01/04/19)
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(Atualização
do Francisco Laginestra em 31/08/19) observe o mapa da área em questão.
OBS: Somente a gleba A - 7D do anexo gleba de Campinas
- Área Dom Pedro Campinas-SP. Área na Dom Pedro
( 1.130.000 m² ) Cerca de 46 Alqueires. Não é permitido construções
de prédios, somente casas , comercio e indústria. Somente venda. Valor de
venda R$ 150,00 por m². Mas como esta em fase inventário. e os
proprietários tem somente a transcrição da área aceitam uma proposta . R$
25.000.000,00 de sinal na assinatura o contrato ,sendo a responsabilidade das
conclusões das documentações incluindo os custos ,por conta do comprador.
Também estudam parceria para construção de casas galpões, no caso de galpões é
interessante pois a área fundos com o Ceasa que não tem espaço para expandir e
os galpões poderão ser alugados para o Ceasa. Aceitam marcar reunião para
tratarem sobre documentação e forma de pagamento. Estão esperando a conclusão
da documentação ( inventário ) e que
após esta conclusão o valor será alterado de acordo com a média da região R$
250,00 por m².
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(Em
02/09/19 Jayme Gasparotto via Francisco Laginestra com a mesma atualização.)
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1.193.786m2 – Área na Rodovia Castelo
Branco. Preço: R$ 38.201.152,00(Base: R$ 32,00/m2): Ref.xyzw: Zona
Industrial de Porto Feliz, com frente para a Rodovia Castelo Branco km 95/96,
entre o terreno da Toyota (km 92/93) e o trevo Porto Feliz/Sorocaba (km 99). O
IMÓVEL O terreno tem área total de 1.193.786 m2, com frente de aproximadamente
900 m para a pista leste (interior-capital) da Rodovia Castelo Branco e
topografia levemente ondulada. O acesso se faz por estrada municipal em ótimas
condições, que margeia toda a lateral do terreno e desemboca em marginal da
Castelo Branco. Instalações de gás natural e de energia elétrica de alta tensão
já estão disponíveis na vizinhança próxima. Estou encaminhando este para parceria, meu
cliente pede 32,00 reais no m², preço de ocasião. O
NEGÓCIO: O imóvel está oferecido para venda, por um preço de R$ 32 por m2.
Áreas semelhantes, na região, já estão sendo oferecidas a um preço de R$ 60 a
R$ 80 por m2. O terreno será diretamente beneficiado pela proximidade da Toyota
e do Polo de Tecnologia, cuja implantação está se iniciando. OPORTUNIDADE (Parceria/Eraldo Donato)
(11/01/2019)(a)
1.210.000m2
– Área para Incorporação em São José dos Campos muito bem localizada na Rodovia
Carvalho Pinto, com distância de 1,5 km do trevo que liga a Rodovia Carvalho
Pinto com a Rodovia dos Tamoios. Preço de Venda: R$ 16.335.000,00(Base: R$
13,50/m2): Ref.xyzw: Apenas a 10 km da principal rodovia da região: Rodovia Presidente
Dutra. Testada linear de 1,00 km na Rodovia Carvalho Pinto. Excelente
localização e visibilidade para o Empreendimento. Vários loteamentos e bairros
ao redor.Público alvo com alto poder aquisitivo. Perto da Capital, São Paulo:
90,00 km de distância. O valor pedido de R$ 13,50/m², totalizando R$ 16.335.000,00 (Dezesseis
Milhões e Trezentos e Trinta e Cinco Mil Reais) é
bem abaixo do mercado, tornando a área muito atraente para um empreendimento
desse porte. Como área está com valor bem abaixo do praticado no mercado
para aquela região o proprietário pretende apenas a venda, estudando
parcelamento a curto prazo. A área de 1.210.000,00 m² em São José dos Campos
continua ativa para venda nas mesmas condições anteriores, porém agora deixaram
mais claro que o zoneamento não permite loteamento na região. Por isso o
valor tão atrativo. Diz ser Ideal para Empreendimento Turístico pelo fácil
acesso e visibilidade. Vocação: Hotel, Resort com campo de golfe, etc. Pode
comprar como investimento e aguardar mudança do zoneamento para comercial,
residencial ou misto. A gleba está classificada pela legislação de uso e
ocupação do solo do Município como APA lll (abaixo da Carvalho Pinto) para
uso agrícola, florestal e pecuário, Ecoturismo, Serviços de hospedagem,
Restaurante, Agro-industial A – AGI - A e Serviços de Recreação e
Lazer, bem como ZONA RURAL também para uso agrícola, florestal e pecuário,
além de ecoturismo, serviços de hospedagem, restaurante, Recreação e
Lazer, bem como Agroindustrial AGI-A a AGI-C.APROVEITE!!
(Parceria/José Carlos Gonçalves) (11/03/2019)
1.235.000m2 – Área de
Incorporação Residencial na Cidade de Salto/SP., para
Venda e Compra com facilidades de pagamento: Preço: R$ 39.520.000,00
(Base: R$ 32,00/m2): Ref.4788:
Segue a área mais promissora no momento para loteamento na região de Campinas.
Esta área esta aprovada para lotes a partir de 200 m². Frente inteira para SP
75 “Comercial.” Localizada em um lugar estratégico no município de Salto a 10
minutos de Indaiatuba, 25 minutos de Sorocaba e a beira da Rodovia do Açucar.
Rotatória em frente a área e ao lado do condomínio de Alto Padrão “Palmeiras
Imperiais”.Todo a infra na porta e índice de aproveitamento muito grande.
Área total de 1.235.000 m²Valor de momento R$ 32,00 o m²!!!!! Diferencial para investidores!!!!! Sigilo Absoluto: Temos a maior Incorporadora do país no aguardo para fazer parceria (Condomínio de Altíssimo Padrão), já aprovaram a área e o VGV para o Investidor é superior a R$ 200 milhões! Caso o investidor esteja interessado em comprar essa área, o proprietário assinará uma procuração para o mesmo receber em São Paulo a proposta oficial desta Incorporadora. Também temos este estudo em mãos e poderemos apresentar pessoalmente a estimativa de ganho. Vantagens em fechar com essa Incorporadora é que no lançamento do empreendimento o Investidor receberá quase todo o investimento inicial. (Lançamento no máximo em 18 meses) “Obs. O proprietário não esta interessado em parceria é somente para venda” Condição Especial: R$ 8 milhões na assinatura do contrato e parcela o saldo restante em 15 vezes. APROVEITE!! (Parceria/D.Salles(Suspenso)) (06/03/2016) (Também com o Parceiro Uriel 04/03/16) (Solicitação de Atualização em 01/04/19)
Área total de 1.235.000 m²Valor de momento R$ 32,00 o m²!!!!! Diferencial para investidores!!!!! Sigilo Absoluto: Temos a maior Incorporadora do país no aguardo para fazer parceria (Condomínio de Altíssimo Padrão), já aprovaram a área e o VGV para o Investidor é superior a R$ 200 milhões! Caso o investidor esteja interessado em comprar essa área, o proprietário assinará uma procuração para o mesmo receber em São Paulo a proposta oficial desta Incorporadora. Também temos este estudo em mãos e poderemos apresentar pessoalmente a estimativa de ganho. Vantagens em fechar com essa Incorporadora é que no lançamento do empreendimento o Investidor receberá quase todo o investimento inicial. (Lançamento no máximo em 18 meses) “Obs. O proprietário não esta interessado em parceria é somente para venda” Condição Especial: R$ 8 milhões na assinatura do contrato e parcela o saldo restante em 15 vezes. APROVEITE!! (Parceria/D.Salles(Suspenso)) (06/03/2016) (Também com o Parceiro Uriel 04/03/16) (Solicitação de Atualização em 01/04/19)
1.242.549,56m2 (51.345
alqueires) – Área Rural com Fazenda Bom Jesus do Ipiranga em Taubaté – SP na
Estrada dos Remédios, para venda e compra com parcelamento. Preço: R$
31.063.737,00(Base: R$ 25,00/m2): Ref.xyzw: àrea em Taubaté, SP, prox da
rodovia Pres Dutra. Àrea aproveitável de 800 mil m2, conforme estudo anexo.
pedida de R$ 25,00 por m2-PARA VENDA. Fazenda Bom Jesus do Ipiranga
Gleba IV ,Taubaté, na Estrada dos Remédios. Área
51.345 alqueires , 1.242.549,56 m². Valor m² - R$ 25,00 m². Somente Venda,
possibilidade de parcelamento em 12x com entrada de 20%. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Wilson Luiz dos Santos) (24/04/2017) (Solicitação
de Atualização em 01/04/19)
Nota:
Endereço: Fazenda Bom Jesus do Ipiranga em Taubaté – SP na Estrada dos
Remédios, 200. Proprietário - Antonio Carlos de Arruda Camargo.
1.290.000m2
– Área Multi – Uso na Cidade de Mairinque – SP: Preço: R$ 67.050.000,00(Base:
R$ 51,97/m2): Ref.3096: OPORTUNIDADE!! BÉLISSIMA ÁREA MULTI USO - NDUSTRIAL DE FRETE
PARA DUAS LINHAS FÉRREAS E DE ESQUINA COM AVENIDA LARGA EM MAIRINQUE, ESTADO DE
SÃO PAULO. COM 1.290.000M2, JUNÇÃO DE ÁREA DE 840.000M2 E ÁREA DE 450.000M2.
TOPOGRAFIA EXCELENTE - QUASE PLANA - ÁREA LIMPA COM PASTO E PLANTAÇÃO DE MILHO.
IDEAL PARA PORTO SÊCO. PREÇO DE VENDA: R$ 67.050.000,00. APROVEITE!! (Parceria/Marcos
Victorello) (06/05/14) (Solicitação
de Atualização em 01/04/19)
1.320.000m2
– Fazenda com Área Rural com Plantação de 115 hectares de lavoura de café em
Patos de Minas e Carmo do Paranaiba: Preço: R$ 10.000.000,00 (Base: R$
7,57/m2): Ref.xyzw: Área com 115 hectares de lavoura de café em Área total de
132 hectares. Classificação: São uns 115 hectares em lavoura de café irrigada
com idade de uns 9 anos. Hidrografia: 1 córrego e 2 poços artesianos. Relevo:
Topografia: Plana. Altitude: São aproximadamente 1.000 metros. Benfeitorias: 1
barracão, 10.000 de terreirão, 2 casas boas e energia elétrica trifásica.
Complemento: Tem Certificação UTZ. Colheita: Previsão de safra de 6.500 sacas
de café. Preço: R$ 10.000.000,00. APROVEITE!! (Parceria/A.Santana &
A.Costa) (12/02/2016) (Solicitação
de Atualização em 01/04/19)
1.338.000m2 – Área de
Incorporação na Cidade de Itú,Estado de São Paulo: R$ 73.590.000,00(Base: R$ 55,00/m2):
Ref.3892: Área
próxima dos Condomínios Terras de São José, Campos de Santo Antonio 1 e 2 na
Cidade de Itú,no Estado de São Paulo, para Incorporação com 1.338.000m2 de
área, para Venda com facilidades de pagamento. Preço de Venda:R$
73.590.000,00(Base: R$ 55,00/m2) – Estuda Proposta – Facilita o Pagamento – Não
Aceitam Parceria. Nota: Área situada no perímetro urbano apesar de ainda estar
registrada como rural. APROVEITE!! (Parceria/Lucyana.G) (26/06/2015) (Solicitação
de Atualização em 01/04/19)
1.360.000m2
– Área na Estrada do Morro Grande na Vila Nova Bom Sucesso em Guarulhos – SP: Preço:
R$ 68.000.000,00(Base: R$ 50,00/m2): Ref.4850: área de 1.360.000 mts2
-Estrada do Morro Grande, Vila Nova Bom Sucesso - Guarulhos.,SP. Base para
comercialização R$ 50,00 / m2. ESTRADA
DO MORRO GRANDE VL NOVA BONSUCESSO. GUARULHOS
SÓ VENDA, A ÁREA É
DE 1.360.000 m². O PREÇO POR METRO QUADRADO É DE R$ 50,00. O
MINIMO. PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA PARCERIA. APROVEITE
(Parceria/ACRodrigues&J.Gaspar) (24/02/2016)(Parceiro Captador Faleceu –
Desconsiderar essa área)
1.360.802m2 – Área de Incorporação
Residencial com grande projeto de 49.280 Aptos em 280 Torres com 11 Pavimentos
com 16 Aptos cada pavimento no rio de janeiro de PROJETO RESIDENCIAL MCMV e ou
SFH em área de 1.360.802m²(Hum Milhão Trezentos e Sessenta Mil e Oitocentos e
Dois metros Quadrados). Preço: R$ xyzw,00(Base: R$ xyzw,00/m2):
Ref.4851: Projeto com a construção de 3.000.000 m²(Três Milhões
de M²) de área construída com 60,87m2 de área construída por Apto 280 Torres. Cada
Torre com 11 Pavimentos. Cada Pavimento com 16
apartamentos. Totalizando 176 apartamentos por cada
torre. VGV por Torre de R$ 39.600.000,00 e R$ 220.000,00 por cada
apto. VGV para as 280 torres R$ 11.088.000.000,00.
APROVEITE!! (Parceria/F.Miranda) (23/02/2016)(a) (Solicitação de Atualização em
01/04/19)
1.393.000m2 – Área de Incorporação Residencial com PROJETO
DE GOVERNADOR CELSO RAMOS em Santa Catarina, para Venda ou Parceria em permuta.
Preço: R$ xyzw,00(Base: R$ xyzw,00/m2): Ref.xyzw: PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA, CONTUDO O PROJETO TEM QUE SER EXECUTADO NA
INTEGRA: 1- ÁREA: - Área total: 1.393.000.00 m² -
Área preservada: 72% - Área ocupada: 28% - Praia: 600 mts de praia - 45
minutos do aeroporto de Florianópolis de carro - Asfalto até a entrada
principal da área. 2- LICENÇAS AMBIENTAIS APROVADAS: - EIA - RIMA - LAP -
LAI - AUC – APROVADAS. 3- PROJETO ARQUITETONICO (André Schimdt)
- APROVADO: - Lotes: 77 unidades * Lotes de 1.600 m² a 1.900m². Área
Total dos lotes: 36.960 m² - Apartamentos: 97 unidades * 170 m² média por
unidade. Área Tot: 25.739 m² - Apart Hotel: 32 unidades * 128m² média por
unidade. Área Total: 5.560 m² - Hotel Boutique: 38 unidades. Área Total: 3.180
m² - SPA: 12 unidades. Área Total: 1.500 m² (PRAD) - População Estimada
Alta Temporada: 1257 pessoas - População Estimada Baixa Temporada: 740 pessoas.
obs: Preço médio R$ 10.000 m² Total: 255 unidades. 4- Infra estrutura comum: •
Portal: • Ruas • Vila dos funcionários • Estacionamento Público •
Portaria • Centro Esportivo e Serviços • Centro Integrado de Gestão Ambiental •
Passeio Ecológico • Clube Recreativo • Heliponto • Piscinas. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (parceria/Flávio Machado e Willian V.) (04/04/16)(a) (Solicitação de Atualização em
01/04/19)
20 Áreas de 2.300m2 até
190.000m2 cada Área totalizando 1.400.000m2: OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS
E INCORPORADORAS: 1.400.000 M2 DE ÁREAS EM TAMBORÉ PARA PARCERIA CONSTRUTIVA PARCIAL
COM APORTE - Ref.4416: ZONEAMENTO
/ INFRAESTRUTURA - ZUD-4 - POTENCIAL CONSTRUTIVO 5X. T.O.= 0,70 - LIMITE DE 14
ANDARES - ÁGUA - LUZ - ESGOTO - ASFALTO - AL EUROPA : 1.400 milhões de m² de
área para venda ou parceria construtiva com aporte em Tamboré no valor de R$
650,00 a R$ 850,00 o m² e que a preferencia lá é condomínio de casas para
valor final de venda de 600 a 700 mil reais para atingir o publico de
200 mil pessoas que mora em SP e trabalha em Alphaville e região. ESTUDA
PARCELAMENTO - PERMUTA POR IMÓVEIS - ESTUDA PARTE EM PERMUTA NO LOCAL COM
APORTE. Lotes/Áreas localizados em Santana de
Parnaíba-SP, próximo às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel. Além da
localização estratégica, o município oferece incentivos fiscais (lei
2775/2007). Os lotes podem ser comercializados através das seguintes operações:
ØEmpreendimentos Imobiliários - Parceria; ØOperações Built to Suit
(BTS); ØVenda de lotes empresariais. Nossos lotes estão divididos em áreas
de 2.300 mil a 190.000 mil m². Ø Zoneamento de Uso
Diversificado (residencial, comercial e industrial).Ø Coeficiente de
aproveitamento = 1,0 Ø Gabarito: térreo + 4 pavimentos ou 16 metrosØ Taxa de ocupação = 0,7 Ø Atualmente as áreas estão
em processo de terraplanagem.Ø Localização:
• 7,0 km da Castelo Branco. • 9,0 km do Rodoanel. • 6,0 km da
Anhanguera. Nota: Proprietária: Incorporadora Filipinas. APROVEITE!! (Parceria/Flávio Machado –
Comissão 5%)(19/12/2016) (Solicitação de Atualização em 01/04/19)
1.435.000m2
– Área Multi – Uso de frente para a Rodovia Castelo Branco, com acesso
oficializado pelo Dersa, próximo da Toyota em Porto Feliz - Sorocaba: OPORTUNIDADE!!
Somente para Venda: R$ 186.550.000,00(Base: R$ 130,00/m2): Ref.3699:OPORTUNIDADE!! ÁREA MULTI - USO NA CASTELO BRANCO, PRÓXIMA
DA TOYOTA. ÁREA: 1.436.000m2. PREÇO: R$130,00 o m2 - R$ 186.550.000,00.
NOVO PONTILHÃO DE RETORNO NA PORTA. TODA
A LATERAL E A PARTE DE TRÁS, SERÃO ASFALTADAS PARA UNIR A UM BAIRRO DE SOROCABA. A ÁREA PERTENCE AO MUNICÍPIO DE PORTO FELIZ,
A QUAL TEMOS ACESSO LIVRE COM O PREFEITO. TEM ALGUMAS PENDÊNCIAS QUE
NÃO CHEGAM A R$ 600.000,00. O IMÓVEL
COM ÁREA TOTAL DE 1.436.000 M, COM FRENTE DE APROXIMADAMENTE 1.600 M
PARA A PISTA LESTE (INTERIOR-CAPITAL) DA RODOVIA CASTELO BRANCO, TOPOGRAFIA LEVEMENTE ONDULADA. INSTALAÇÕES
DE GÁS NATURAL E DE ENERGIA ELÉTRICA DE ALTA TENSãO JÁ ESTÃO DISPONÍVEIS NA ÁREA. O NEGÓCIO. O
IMÓVEL ESTá OFERECIDO PARA VENDA, POR UM PREÇO DE R$ 130,00 o M2. ÁREAS
SEMELHANTES, NA REGIÃO, ESTÃO SENDO OFERECIDAS A UM PREÇO DE R$150,00 o M2. O
TERRENO SERÁ DIRETAMENTE BENEFICIADO PELA PROXIMIDADE DA TOYOTA E DO PÓLO DE
TECNOLOGIA, QUE JÁ ESTÁ FUNCIONANDO, E CUJO IMPACTO ESTÁ BEM DESCRITO EM
MATÉRIA PUBLICADA EM 7/9/2010, NO JORNAL ESTADO DE S. PAULO. Nota: Não aceita
parceria, só venda. APROVEITE!! (Parceria/F.Laginestra) (03/04/2019) (Também
com Tabajara Rabello e Pedro Mera em 22/08/18 por R$ 70,00/m2)
1.452.000m2 (60
alqueires) – Área em região urbanizada, frente para rodovia, topografia
plana, georreferenciada, Incra, documentação ok. Área
em Pederneiras, Área em Pederneiras a 10
KM de Bauru. Área: 60 alqueires
(1.452.000 m²); Valor: R$ 6 milhões; Valor
do metro: R$ 4,13; Valor muito abaixo do
pedido na região. Apenas venda. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Tabajara Rabello
& Claudio) (10/04/2019) (Atualizado por Tabajara Rabello)
1.492.718,65m2
– Área Mista (Multi-Uso): R$ 134.344.670,00(Base: R$ 90,00m2): Na Rodovia
Castelo Branco, na Cidade de Porto Feliz, no Estado de São Paulo. Ref.3481:OPORTUNIDADE!! BELÍSSIMA
ÁREA NA CASTELO BRANCO, PRÓXIMA DA TOYOTA. ÁREA COM 1.492.718,65m2. PREÇO DE
VENDA ABAIXO DO VALOR DE MERCADO: R$ 134.344.670,00(BASE: R$ 90,00/m2). NOVO
PONTILHÃO DE RETORNO NA PORTA. TODA A LATERAL E A PARTE DE TRÁS, SERÃO
ASFALTADAS PARA UNIR A UM BAIRRO DE SOROCABA.
A ÁREA PERTENCE AO MUNICÍPIO DE PORTO FELIZ - ESTADO DE SÃ PAULO. O
IMÓVEL COM ÁREA TOTAL DE 1.492.718,65 M2, COM FRENTE DE APROXIMADAMENTE 1.600 M
PARA A PISTA LESTE (INTERIOR-CAPITAL DA RODOVIA CASTELO BRANCO, TOPOGRAFIA
LEVEMENTE ONDULADA. INSTALAÇÕES DE GÁS NATURAL E DE ENERGIA ELÉTRICA DE ALTA
Tensão, JÁ ESTÃO DISPONÍVEIS NA ÁREA. O
NEGÓCIO. O IMÓVEL Está OFERECIDO PARA VENDA, POR UM PREÇO DE R$ 90,00 o M2. ÁREAS
SEMELHANTES, NA REGIÃO, ESTÃO SENDO OFERECIDAS A UM PREÇO DE R$ 100,00 A
R$150,00 o M2. O TERRENO SERÁ DIRETAMENTE BENEFICIADO PELA PROXIMIDADE DA
TOYOTA E DO PÓLO DE TECNOLOGIA, QUE JÁ
ESTÁ FUNCIONANDO, E CUJO IMPACTO ESTÁ BEM DESCRITO EM MATÉRIA PUBLICADA EM
7/9/2010, NO JORNAL ESTADO DE S. PAULO.
A ÁREA FICA À MARGEM ESQUERDA DA RODOVIA CASTELO BRANCO, QUE LIGA A
CAPITAL AO OESTE PAULISTA. NO MESMO LOCAL, A PREFEITURA E O GOVERNO ESTADUAL INICIARAM A MONTAGEM DE UM PÓLO DE
ALTA TECNOLOGIA PARA INCUBADORAS DE EMPRESAS, LABORATÓRIOS E EXTENSÕES DE
UNIVERSIDADES. COM OS LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS E COMERCIAIS PREVISTOS PARA A
REGIÃO. NUM PRAZO DE CINCO ANOS A ÁREA URBANA TERÁ UMA AMPLIAÇÃO DE 10 QUILOMETROS, ATINGINDO A BEIRA DA RODOVIA. O
ATUAL MAPA DE SOROCABA SERÁ FORTEMENTE ALTERADO, PREVÊ O PREFEITO VITOR LIPPI
(PSDB). NOTA: SÓ VENDE – NÃO ACEITA PARCERIA. APROVEITE!! (Parceria/A.Santana também com
F.Laginestra e F.Machado) (09/11/2014)
(Solicitação de Atualização em 01/04/19)
1.500.000m2 – Área
Multi-Uso próximo do Aeroporto de Viracopos – CAMPINAS/SP: Para (VENDA): Preço
de Venda: R$ 135.000.000,00(Base: R$ 90,00/m2) sendo 30% de Entrada e Saldo
parcelado: Ref.5107: - 05 Km do Aeroporto Viracopos (vicinal Vinhedo -
Viracopos). - área total: 1,5
milhões de m²; - localização: próximo ao Aeroporto de Viracopos –
Campinas/SP;- área dentro da expansão urbana, - vocação: Rede logística,
Indústria, Construção de torres (aptos.), Loteamentos (popular, médio e
alto padrão); - preço: -
R$ 90,00 m², sendo 30% de entrada e o restante parcelado. Distância aproximada
da área das rodovias: · - Bandeirantes - 05 Kms. - Anhanguera - 06 Kms. -
Castelo Branco - 30 Kms.- Magalhães Teixeira - 2 Kms. - Santos Dumont - 04 Kms.
- D. Pedro - 10 Kms. Conforme orientação do proprietário, a abertura de
documentação só será feita mediante a qualificação da empresa
manifestando por escrito em papel timbrado da empresa o
interesse na aquisição da área. Após esse procedimento será
agendada uma reunião com dia e hora marcada para a abertura de documentação
e as informações solicitadas. Nota: O proprietário NÃO ACEITA PARCERIA. OPORTUNIDADE!! APROVEITE (Parceria/Coimbra I.) (25/07/2016)
(Solicitação de Atualização em 02/04/19)
1.570.000m2 – Área para
Condomínio no Bairro dos Pretos em Joanópolis/SP; Preço: R$ 12.000.000,00(Base:
R$ 7,64/m2): Ref.xyzw: Imóvel para VENDA, 10 dormitórios, garagem
para 40 carros, 10 banheiros Área
Total:1.570.000m². Venda - R$ 12.000.000,00. Fazenda otima para
implantação de condomínio, com área de laser pronta, com piscina, sauna,
churrasqueira, vestiários, campo de futebol, área gourmet, lago, excelente
sede, salão de festas, nascente, etc...Com aprovação para lotes de 1000m².
Estuda-se parcerias. APROVEITE!! (Parceria/E.Semeone) (07/03/2019)
1.630.370,80m2
– Área de Incorporação Residencial Total com 02 Loteamentos em fase final de
aprovação, entregando com aprovação concluída, que podem ser vendidos juntos ou
separados sendo Loteamento Urbano 1 – Parque Residencial Amália, área total
766.490m2,34m2 com 1.501 lotes e Loteamento Urbano 2 – Parque Residencial
Cristina com 1.744 lotes totalizando área total de 1.630.370,80m2 com 3.245
lotes de 200m2 cada um, na Cidade de Araraquara – SP para Venda e Compra: Preço
Total(1.630.370,80m2 com 3.245 lotes de 200m2: R$ 48.911.125,00 – Preço da Área
1 com 766.490m2 com 1.501 lotes de 200m2: R$ 22.994.710,00 – Preço da Área 2
com 863.880,51m2 com 1.744 lotes de 200m2: R$ 25.911.125,00: Com facilidades de
pagamento: 10% na assinatura do contrato, 10% quando sair o Graprohab, 10% no
RI, mais 7 parcelas iguais e sucessivas de 10% Ref.5302: Área em Araraquara. Segue as
informações sobre áreas: 1- Foto aérea com a divisão dos loteamentos. 2- Existe
a possibilidade de venda em separado somente da área 2 ou 1 preço R$30,00 o
metro , ( a vista ). 3- A linha de trem paralela a estrada municipal está
desativada e o Prefeito informou ao proprietário que o Deputado Massaféra irá
transformar essa linha em um V L T para transporte dos moradores até o centro
da cidade. A estrada Municipal também será asfaltada. 4-Com o firme de compra o
vendedor se compromete entregar os Projetos Aprovados pela PMA.(SUGESTÃO )
Entrada ( Assinatura contrato ) Pagamento de 10% Quando sair o GRAPOHAB
+ 10% do valor , R I mais 10% e mais 7 parcelas iguais e
sucessivas. da área. Projeto de viabilidade, do DAEE e demais todos
na mão . 5- Loteamento Urbano 1- Parque Residencial Amália , área total
766.490,34 metros = 1501 lotes. 6- Loteamento Urbano 2- Parque Residencial
Cristina , área total 863.880.51 metros = 1744 lotes. Os lotes pré
aprovados nas duas áreas são de 200 metros cada = 8.00 X
25.00: preço venda área 1 = R$ 22 994 710,00 - preço venda área 2
= R$ 25 916 415,00 - preço total de venda = R$ 48 911 125,00. somente
venda, sou o responsável pela comercialização. Paga 4% de comissão 50% seu 50 %
meu. Mandatário + Carlos Cesar+.(Parceria/Carlos Cesar) (17/07/2016) (Solicitação
de Atualização em 02/04/19)
1.650.000m2(165 há) – Área com Fazenda na Cidade de Joanópolis
no Estado de São Paulo: Preço: R$ 4.150.000,00(Base: R$ 2,51/m2 ou R$
25.151,51/ha) na mão, com facilidades de pagamento, mais Comissão de
Intermediação Imobiliária,: Ref.xyzw: A propriedade está localizada na cidade
de Joanópolis-SP, 120km distante de São Paulo-SP. Está a 23,6km da cidade de
Joanópolis-SP, desses 18km são asfaltados e restante estrada de chão bem
cascalhada. Dupla aptidão! Muito boa de água, com lago. São 165 ha no total,
100 ha em eucalipto de 3 e 5 anos de idade. 40 ha é
pastagem. Restante é reserva legal. Possui carvoaria completa com 40
fornos e capacidade para 100 ton de carvão mês. Conta com 8 casas boas em
alvenaria, barracão com 500² e almoxarifado. Curral completo para 200
cabeças de gado, com tronco e balança. Toda documentada e registrada em cartório.
Geo-referênciada e com CAR feito. Consigo fazer em
até 2 pagamentos anuais iguais. a propriedade continua a
venda. São as mesmas características, no entanto com algumas melhorias como
ampliação do lago, e maior área de reserva recém formada. Valor também teve um
incremento até porque a qualidade e valor agregado da madeira aumentou. Hoje
tenho cerca de 15 mil metros cúbicos em ponto de corte para tora e muito
madeira para lenha. Valor em mãos R$4.150.000,00. (Quatro milhões cento e
cinquenta mil reais). OPORTUNIDADE!! (Direto
com Sr. Guilherme Felipe Badari/ José Matias) (02/04/2019)
==============================================================
1.666.799,90m2
composta por 10 áreas (3.266m2 + 64.355m2 + 292.555m2 + 9.242m2 + 16.253m2 +
10.119m2 + 13.516m2 + 147.013,06m2 + 549.182,54m2 + 561.298,33m2) – Áreas de
Incorporação na Zona Leste de São Paulo – Capital: Preço: R$
750.059.950,00(Base: R$ 450,00/m2): Ref.xyzw: OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. TRATA-SE
DE 10 ÁREAS QUE PP QUER TROCAR EM SÃO PAULO, POR REAIS, DÓLARES, EUROS,
BOLÍVARES. Valor
das áreas o valor do metro quadrado é de R$ 450,00 quatrocentos e cinqüenta
reais, um pelo outro. Indiferente da localidade. Pacote fechado. Também está
aberto a negociação. Cotação de 400 x 1 sendo 350 proprietário e 50 comissão em
dois grupos.
Todas
as áreas deste email são na zona leste de São Paulo
01
- Área 3.266 mts² José Bonifácio - RUA GUILHERME VALÊNCIA - CONJ. JOSÉ
BONIFÁCIO.
02
- Área 64.355 mts² - RUA AGRIMENSOR SUGAYA - COLONIA.
03
- Área 292.555 mts² colonia zona leste RUA AGRIMENSOR SUGAYA - COLONIA.
04
- Área jacu pêssego 9.242 mts² AV. JACU PÊSSEGO/RUA DESEMBOQUE - ITAQUERA.
05
- Área 16.253 mts² jardim marabá - RUA SHINZABURO MIZUTANI - VILA
CARMOSINA.
06
- Área 10.119 mts² nova curuça - RUA OSÓRIO FRANCO VILHENA - VILA NOVA
CURUÇA.
07
- Área 13.516 mts² são miguel - AV. DR. JOSE ARTUR NOVA - PARQUE
PAULISTANO.
08
- Área 147.013,06 mts² 1253 a.pdf - RUA HISATI MORITA - COLONIA
09
- Área 549.182,54 mts² 1254 a.pdf - RUA GIRITANA - CONJ. HAB. FAZENDA
CARMO.
10
- Área 561.298,33 mts² 2078 a.pdf - RUA CLÁUDIO BONIFAZI - CONJ. HAB.
SITIO CONCEIÇÃO.
OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/
Marcos Tavares & José Anastácio de Sousa) (13/10/2016) (Também com o
Parceiro Divino Barbosa em outra condição financeira em 08/12/2016) (Solicitação
de Atualização em 02/04/19)
==============================================================
1.911.800m2(79
Alqueires) – Área Rural na Cidade de Jacareí – SP: Preço: R$ 7.000.000,00(Base:
R$ 3,66/m2): Ref.xyzw:
Grande
oportunidade. Imóvel para Venda ou Parceria. Linda área verde com 79
alqueires, entre Igaratá e Jacareí, 1 km do asfalto, estrada por toda a
fazenda. Com 22 chales, 4 casas de colono, 4.000 m², 2 cachoeiras
na fazenda, pesqueiro, 6 lagos, barracão com 300 m², lanchonete, casa sede de
700 m², 15 alqueires de mata, estrada por toda fazenda. Excelente para Hotel ou
loteamento. A área pode ser loteada e estuda parceria. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Everton Semeone) ( 02/04/2019)
1.936.000m2(80
alqueires) – Mata Atlântica Dentro do Parque em Ibiúna – SP: Preço: R$
320.000,00(Base: R$ 4.000,00/Alqueire ou R$ 0,17/m2): Ref.5224: oferta mata atlântica. DENTRO DO PARQUE 80 ALQUEIRES – VENDO. VALOR
= R$ 4.000,00 o alqueire – Ibiúna/SP - Mata Atlântica. Documentação:
Escritura Pública de Posse, CAR, ITR, CCIR, INCRA, NIRF, Memorial Descritivo,
Mapa Levantamento Topográfico. Certidão. Sem dívida e sem geo. no valor de
4.000 ele paga a comissão 5% (cinco por cento) – dividido em 3 grupos .
corretores 2+ Carlos Cesar +. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Carlos
Cesar) (07/09/2016)
2.000.000m2 – Área de
Incorporação Residencial na Cidade de Atibaia/SP. Para Venda e Compra com
facilidades de pagamento: R$ 30.000.000,00(Base: R$ 15,00/m2): Ref.xyzw: área 2 milhões de m2 em Atibaia. área
para loteamento de médio á alto padrão com lotes a partir de 360m² em Atibaia
próximo á condomínios de luxo, já com água, luz e esgoto perto. Zoneamento;
ZR5(Lotes mínimos de 360m2 com 12m de frente) com previsão de 3.000 Lotes
aproximadamente. 2 Milhões de m². Valor de R$ 30 MILHÕES para venda e compra
com facilidades de pagamento. Comentário do Parceiro Ricardo Landucci após
reunião com o Proprietário da área: Ele
mantem os R$ 25 milhoes se for uma proposta sem prazo para pagamento cash em
dinheiro a vista ou os R$ 27 milhoes com curto prazo ou médio prazo. Nota:
Proprietário não aceita mais Parceria só venda e compra em dinheiro com
facilidades de pagamento. APROVEITEro Ricardo Landucci em 05/08/2017 Liberou a comercialização dessa área devido ao Proprietário
não ter viabilizado a Proposta em negociação) (Solicitação do Parceiro Ricardo
Landucci: havendo interessado, e o pagamento tenha que ter algum parcelamento,
pesquise o CPF ou CNPJ dos compradores)
2.021.797m2 – Área na
margem da Rodovia Anhanguera do KM 4 até o KM 43 sentido São Paulo para o
Interior: Preço: R$ 404.359.400,00(Base: R$ 200,00/m2): Ref.xyzw: Área 2.021.797m² na
Rodovia Anhanguera. Na
margem da Rodovia Anhanguera do KM 41 até KM 43 sentido São Paulo interior Área
de 2.021.797m². Valor de venda R$ 200.00m² Só em
dinheiro. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Francisco Laginestra) (03/04/2019)
2.035.000m2 – Área
situada na Rodovia Presidente Castelo Branco. Preço: R$ 101.750.000,00(Base: R$
50,00/m2): Ref.xyzw:
2.035.000 m² de Área. Altura do KM 36 da Rodovia, com mais de 1.000 m de
frente, sentido Interior. Zoneamento ZUD. Três Glebas em uma única Matrícula
(Transcrição). Aproveitamento de 70%. Aguardando a Sentença de Adjudicação.
Valor da Venda hoje antes da Liberação do Processo de adjudicação é de R$ 19,50
m². Após a Liberação desse citado processo o Valor será de R$ 50,00 m². Anexo
foto da Área demarcada. Tratamos diretamente com o Advogado dos proprietários,
podemos agendar reunião e visita in loco. Estamos a disposição. Att, CÉ$AR.
OPORTUNIDADE!! (Parceria/Edinei José Milanês & César)
(30/01/2018) (Solicitação de Atualização em 02/04/19)
2.084.000m2(ou
2.080.400m2) – Área de Incorporação Residencial em Campo Limpo Paulista – SP:
Preço: R$ 31.260.000,00(Base: R$ 15,00/m2): Ref.xyzw: área de Campo Limpo Paulista. Fazenda
Bahia. Contexto Metropolitano. Calculo de ´Áreas baseado no Novo Plano Diretor
da Cidade em fase de aprovação final: APP: 369.381m2 - 18%, Área de Declive/Área
Verde: 393.619m2 - 19%, Área Institucional: 104.200m2 - 5%, Sistema Viário: 416.800m2
- 20%, Área Loteável: Lotes – 800.000m2 - 38%, ÁREA TOTAL: 2.084.000M2 - 100%.
Tipologia: Lote Aberto e Lote Comercial – Lote Aberto: Área 600 000m² - Lote
Comercial: 200. 000m² - Área Media dos Lotes Abertos com 200 m² e Lotes
Comerciais com 400 m² - Valor de Venda por m²: Lotes Abertos: R$ 280,00 por m² e
Lotes Comerciais: R$ 360 por m² Quantidade Lotes 3.000 unidades abertos de
200m2 e 500 unidades comerciais de 400m2 Valor do Lote Aberto: R$ 56.000,00 –
Valor do Lote Comercial: R$ 144.000,00 - VGV por Tipologia: VGV dos Lotes
Abertos: R$ 168.000.000,00 – VGV dos
Lotes Comerciais: R$ 72.000.000,00 VGV TOTAL: R$ 240.000.000,00 = U$ 105.000.000,00.
Plano diretor será aprovado até o dia 23-04-2019. Somente a venda não faz
parceria. Para esta área será permitido lotes de até 150 m². Área
com alta rentabilidade para os empreendimentos portanto muito visada, após a
aprovação do plano. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Tabajara Rabello &
Honor Barroso & Fernando Abreu) (05/04/2019)(Atualização de Fernando
Abreu.)
2.100.000m2 – Área de
Incorporação Residencial para Loteamentos, Chácaras, e Incorporação para
Parceria Parcial com Aporte na Cidade de Cruzeiro – SP: Preço: R$
42.000.000,00(Base: R$ 20,00/m2): Ref.xyzw: CRUZEIRO SP 2.100.000 M². *
VOCAÇÃO -ideal para loteamentos, chácara, incorporação e parceria. * VENDA - R$
20,00 / M². * ACEITA ESTUDAR PROPOSTA DE PARCERIA COM
APORTE RAZOÁVEL - NÃO ABRIU VALOR. * Ao lado do Hotel
Fazenda Floradas da Serra. * Área com APP , 6 nascentes.
OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Marcelo Heleno Mestrinel) (16/03/2017)
(Solicitação de Atualização em 02/04/19)
2.100.000m2 – Área na
Rodovia Castelo Branco KM 83 sentido Capital Interior para Venda: Preço: R$
63.000.000,00(Base: R$ 30,00/m2): Ref.xyzw:
AREA COM 2.100,000 M2 NA RODOVIA CASTELO BRANCO KM 83 SENTIDO
CAPITAL INTERIOR. VALOR PEDIDO E 30,00 M2 ESTUDA PROPOSTA. Fazenda Trebol
Itu-2. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Eraldo Donato) (21/09/2018) (Solicitação de Atualização
em 02/04/19)
2.200.000m² - Área com Projeto
Aprovado para Estaleiro Navegantes, Possuímos para venda a
maior e mais Estratégica Área para Estaleiro na cidade de Navegantes – SC(Santa
Catarina). R$ 280.000.000,00(Base: R$ 127,27/m2): Ref.4062: Área 2.200.000m² - Estaleiro Navegantes
FCL.:. 28.01.16. Possuímos
para venda a maior e mais Estratégica Área para Estaleiro na cidade de
Navegantes – SC. Sendo: -2.800 metros de frente para o Rio ltajaí Açu, com
calado de 9.5 a 10 metros, pode aumentar com dragas -1350 metros aproximados
(su1/norte) . -2.030 metros aproximados (leste/oeste)* medição considerando
pontos extremos. Cabe 15 navios de 300m. Projeto aprovado. Terreno totalmente
plano e limpo, próprio para construção de estaleiro, porto graneleiro, com
espaço para construção de silos gerando um pulmão de grande armazenagem de
grãos, excelente mobilidade e trânsito de caminhões e veículos pesados, fora do
centro da cidade, a 1.5 km da BR 101, 1km da BR 470, a 4 km do Aeroporto de
Navegantes, a 9 km do Porto de ltajaí e de Navegantes. Totalmente escriturado e
legalizado e com todos os estudos ambientais. Projeto em andamento quase
aprovado, estaleiro, porto, galpões, apresenta ao comprador final. Pede.: R$ 280.000.000,00
=> negocia forma com proprietário, 50% a vista, aceita soja, au e di como
parte. ideal negociar. Comissão 6%. APROVEITE (Parceria/Francisco Laginestra) (06/08/2019)
(Mantem igual)
2.350.000m2 (235,00 há)
– Área de Mata Atântica – Pr ideal para Reposição de Reserva Legal. Preço: R$
2.300.000,00(Base: R$ 0,97/m2): Ref.xyzw: 235,00 ha, Mata Atlantica Pr
Ideais para Reposicao de Reserva Legal, Projetos ecologicos, Aumento de Capital
social, Garantias Bancarias, Tributarias ,etc A documentação está totalmente em
ordem para escritura e registro imediato. Certidões IBAMA, INCRA, CCIR, Mapa
Georeferenciado, Vintenária, etc. Avaliacao Bancaria R$ 2.300.000,00, *OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Ivan Benedito) (14/05//2018) (Solicitação de Atualização
em 02/04/19) (Em 03/04/19 retornou sem atualização. Pedi novamente a
atualização dessa área e o material da mesma.)
2.400.000m2 - Área Mista
em Franco da Rocha/Caieiras - SP. Preço: R$ 240.000.000,00(Base: R$ 100,00/m2):
Ref.5074: Descrição:
Área em Franco da Rocha, fazendo divisa com Caieiras e São Paulo. As diretrizes
para a implantação de usina de compostagem, lixão, usina de recicláveis, etc,
etc, já foram aprovadas.Além do mais, há espaço para ampliação nos próximos 30
anos ! Nas imediações tem uma usina desse tipo.Querendo discutir as diretrizes
com o prefeito de Franco da Rocha é perfeitamente viável. Nesta área é
possível a construção de MCMV, conforme certidão de uso e ocupação do solo em
anexo. Metragem: 2.400.000 m². Valor do m² : R$ 100,00. Negociação:
Sinal de 30 % e o restante em até 36 meses. OPORTUNIDADE!! APROVEITE
(Parceria/Telma Cardoso Soares & Clerio Silva) (06/08/2017) (R$ 100,00/m2 –
Aceita Proposta) (Também com Pedro Doval Mera nas mesmas condições de R$
35,00/m2 em 11/06/2017)(a) (Solicitação de Atualização em 02/04/19)
2.400.000m2 - Área para construção de usina de Reciclagem ou
para construção de MCMV em Franco da Rocha – SP: Preço: R$ 84.000.000,00(Base:
R$ 35,00/m2): Ref.xyzw: 2.400.000 mm².A
área de Franco da Rocha, fica no município de Franco da Rocha, fazendo divisa
com Caieiras e São Paulo. As diretrizes para a implantação de usina de
compostagem, lixão, usina de recicláveis, etc, etc, já foram aprovadas.
Além do mais, há espaço para ampliação nos próximos 30 anos ! Nas imediações
tem uma usina desse tipo. Querendo discutir as
diretrizes com o prefeito de Franco da Rocha é perfeitamente viável. É
possível a construção de MCMV, conforme certidão de uso e ocupação do solo em
anexo. Preço e condições de pagamento: R$
35,00/m2, com sinal de 30 % e restante em até 36 meses. O Caxiado,
Parceiro do Parceiro Captador dessa área conhece bem o proprietário e o local.
OPORTUNIDADE!! (Parceria/Pedro Mera & Caxiado) (11/06/2017)(Duplicidade) (Solicitação
de Atualização em 03/04/19)
2.500.000m2 – Área de
Incorporação Residencial no Polo Tamboré – Alphaville – SP: Preço: R$
750.000.000,00(Base: R$ 300,00/m2): Ref.xyzw: PARA VENDA. UMA AREA COM
2,500,000 2M NO POLO TAMBORE ALPHAVILLE AO LADO DO RESIDENCIA 0 E RESIDENCIAL
SOLARIO PARA ALTO PADRÃO. VALOR PEDIDO E DE 300,00 M2. ESTUDA PROPOSTA.
OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/ERALDO DONATO & Aldair) (27/03/2017)
(Solicitação de Atualização em 03/04/19)
2.540.000m2
– Área de Incorporação Multi - Uso em Araçariguama/SP: Preço: R$
130.000.000,00(Base: R$ 51,18/m2): Ref.5111:
excelente área para loteamento Residencial e Comercial com 2.540.000 m2
em Araçariguama/SP, localizada 55 km da Capital SP, 30 km do Rodoanel/SP. Área
registrada com 05 matriculas no Cartório de Reg. de Imóveis de São Roque.
Aprova-se lote 175 M2-Venda a R$300,00 M2 ate R$600,00 M2 LOTEADO. APENAS
VENDA R$130.000.000,00 NEM QUERO OUVIR FALAR DE PARCERIA OU PERMUTA. APROVEITE!!
(Parceria/D.Salles(Suspenso)) (15-12-15) (Atualizada em 24/07/2019 pela Sandra
M. Freitas da Mestrinel)
2.598.000m2
– Área para Incorporação em Pirapora do Bom Jesus, em Cajamar, Estado de São
Paulo: R$ 129.900.000,00(Base: R$ 50,00/m2): Ref.3586:ESPETACULAR AREA DE
TERRAS DE 2.598.000 M2 LOCALIZADO NA DIVISA DOS MUNICIPIOS DE CAJAMAR E
PIRAPORA DO BOM JESUS - SAO PAULO, IDEAL PARA IMPLANTAÇÃO DE CONDOMINIO DE LOTES
DE ALTO PADRÃO, TOPOGRAFIA SEMI PLANA, MARGEADA POR 4 KM. DE REPRESA, 6
NASCENTES NA PROPRIA PROPRIEDADE, ESTRADA PREPARADA PARA RECEBER ASFALTAMENTO,
CABO TELEFONICO E REDE PUBLICA DE ENERGIA JA INSTALADOS. DISTANTE 42 KM DO
MARCO ZERO ( PRAÇA DA SE ) E 27 KM DA MARGINAL DO TIETÊ. DOCUMENTAÇÃO E
DIRETRIZES PARA O LOTEAMENTO REGISTRADOS E SEM IMPEDIMENTOS LEGAIS POR PARTE DA
PREFEITURA MUNICIPAL. FACIL ACESSO PELAS RODOVIAS ANHANGUERA, BANDEIRANTES E
CASTELO BRANCO. O PROPRIETARIO ACEITA IMOVEL EM SP COMO PARTE DE PAGAMENTO E
ESTUDA PARCELAMENTO. NOTA: REUNIÃO DO PROPRIETÁRIO SÓ COM O COMPRADOR. PREÇO:
R$ 129.900.000,00 ( BASE: R$ 50,00/M2 ). (Parceria/L.A.Gouvêa) (21/08/2015) (Solicitação de Atualização em
03/04/19)
2.800.000m2
– Área com frente para a Rodovia Castelo Branco sentido capital Interior – na
Cidade de Itu no Estado de São Paulo. Preço de Venda: R$ 280.000.000,00(Base:
R$ 100,00/m2): Ref.xyzw:
AREA COM 2,800,000 M2 COM FRENTE PARA A RODOVIA
CASTELO BRANCO SENTIDO CAPITAL INTERIOR - .localizada entre os kms
59,707 ao 65,963 lado direito da Rodovia Castello Branco Sp 280 sentido
interior pertencentes ao município de Itu-SP. VALOR
PEDIDO PARA VENDA E DE 100,00 M2. ESTUDA PROPOSTA. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Eraldo Donato) (15/10/2019) ((??)Veja se essa área não
foi descadastrada por problemas com Arlindo Costa) (Também com Dr. Ivo
Biancvhini em 10/09/19)
2.807.200m2 (116
alqueires) – Área para Incorporação Residencial na Cidade de Itatiba, no Estado
de São Paulo: R$ 168.432.000,00(Base: R$ 60,00/m2): Ref.3906: ÁREA DE
2.807.200M2 SOMENTE PARA VENDA E COMPRA. Itatiba Fazenda Moenda esta área
também tem potencial para empreendimentos industrial e residencial. Localizada
a 3 Km da Rodovia D. Pedro I. Ficha técnica: Área total:
2.807.200 m 116 alqueires. Diferencial: Área de Expansão Urbana a 3 km da
rodovia D. Pedro I e frente para a Rodovia Akindar Monteiro Junqueira.
Localização: Rodovia Alkindar Junqueira Monteiro. Zoneamento: Área de Expansão
Urbana ( projetos Industrial e Residencial). Permitido: De acordo com projeto -
Indústria, Condomínio Empresarial, Condomínio residencial, sendo lotes a partir
de 380 m condomínio fechado e 250 m loteamento aberto. Topografia: Misto. Valor : De R$ 60,00 o M². Tratativa: Somente
para Venda e Compra. APROVEITE (Parceria/Lucilo) (22/02/2017) (Tambem com a
Parceira T.Soares em 13/10/2015) (Também com o Parceiro D.Salles em 01/02/16) (Solicitação de Atualização em
03/04/19)
2.900.000m2 – AREA NA RODOVIA CASTELO BRANCO KM 58,5 ATE O KM 60
SENTIDO CAPITAL INTERIOR. Preço: R$ 522.000.000,00(Base: R$ 180,00/m2):
Ref.xyzw: COM 2,900,000 M2 TOPOGRAFIA BOA VALOR PEDIDO PARA VENDA E DE
180,00 M2 ESTUDA PROPOSTA OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Eraldo Donato) (24/03/2018) (Solicitação de Atualização
em 03/04/19)
3.000.000m2
– Área Industrial: R$ 135.000.000,00(Base: R$ 45,00/m2): No KM 65/68 da Rodovia
Castelo Branco, na Cidade de Itú, Estado de São Paulo. Ref.3614:OPORTUNIDADE!! Área
Industrial no KM 65/ 68 da Rodovia Castelo Branco, na Cidade de Itu, Estado de
São Paulo, com frente para a Rodovia. Área com 3.000.000m2. Passa Linha Férrea
na Área. Preço de Venda: R$ 135.000.000,00 (Base: R$ 45,00/m2). APROVEITE!! (Parceria/Franz
Mair) (24/12/2013) (Solicitação
de Atualização em 03/04/19)
3.000.000m2 – Área para Incorporação na Rodovia Castelo
Branco sentido Interior para São Paulo, próximo do Castelinho, na Cidade de Itú.
Veja só essa oportunidade: R$ 180.000.000,00(Base: R$ 60,00/m2): Ref.4064: SÓ
VENDA PARCIAL ou TOTAL-Propriedade de 3.000.000 m2 na Rodovia Castelo Branco,
sentido São Paulo. - Grande oportunidade nesse momento de compra e venda pois o
valor do m2 é de apenas R$ 60,00- Próximo, na Rodovia do Açúcar, imóveis
parecidos são vendidos a R$ 180,00 o m2 sem infra nenhuma. - Como estamos
falando de 5 proprietários há possibilidade de colocar uma boa parte do aporte
em imóveis.- Há, também, possibilidade de participação em qualquer percentual
desse investimento já que 3.000.000 m2 dá R$180.000.000,00. - A topografia é
das melhores de toda Rodovia Castelo Branco de São Paulo até a Castelinho.- Tem
acesso oficial para área e com grande facilidade em estabelecer a pista lateral
de desaceleração.- São 2,5 km de frente para a Rodovia em local com topografia
muito boa e praticamente na esquina da Castelinho com Rod Castelo Branco.
comissão 6%, com Grade de Comissão em 3 Grupos, com o Grupo de Venda fechado
com 2% e com os grupos de compra e intermediação em aberto.. APROVEITE!!
(Parceria/Lucilo)(19/01/2016)
(Solicitação de Atualização em 03/04/19)
3.140.000M2(314 Hectares) – R$
2.500.000,00 – Ref.xyzw: OPORTUNIDADE!! FAZENDINHA EM GUARANTÃ DO NORTE MT. 30
KM DA CIDADE. 314 HÁ. COM 266 FORMADOS - TODA MECANIZADA. ÓTIMA CASA SEDE
COM MAIS 02 CASAS. 400 PÉS DE LARANJA PRODUZINDO. ORDENHA 06 VACAS POR VEZ.
LAGO COM PEIXES. PREÇO: R$ 2.500.000,00. PRAZO: A COMBINAR. ACEITA IMÓVEIS E
CAMINHÕES COMO PARTE PAGAMENTO. ATUALIZADA EM 07.11.2015. APROVEITE!! (Parceria/Lauro)
(07/11/15) (Solicitação de Atualização em 03/04/19)
3.200.000m2 – Área Multi - Uso: R$ 480.000.000,00(Base:
R$ 150,00/m2): OPORTUNIDADE!! ÁREA MULTI - USO NA CIDADE DE CAJAMAR, ESTADO DE
SÃO PAULO, NA RODOVIA ANHANGUERA SENTIDO INTERIOR - SP, COM 3.200.000M2 DE
ÁREA. Ref.3632: OPORTUNIDADE!! ÁREA MULTI - USO NA CIDADE DE CAJAMAR, ESTADO DE
SÃO PAULO, NA RODOVIA ANHANGUERA SENTIDO INTERIOR - SP, COM 3.200.000M2 DE
ÁREA. PREÇO DE VENDA: R$ 480.000.000,00(BASE: R$ 150,00/M2). Desmenbrada em 12
matrículas com área mínima de 54.419m2 á 718.762m2. Cajamar é um dos maiores
polos logisticos em constante expansão no estado de São Paulo. Por estar
próxima a grandes rodovias e consideravelmente próximo aos principais
aeroportos da capital, a cidade vem sendo cada vez mais solicitada para
implantação de galpões de grande porte. Nota: Acesso através de Estrada
estreita possibilitando apenas o acesso de caminhões normais não possibilitando
o acesso de carretas. APROVEITE!! r (Parceria/L.Gouvêa) (10/12/2015)(a) (Solicitação de Atualização em
03/04/19)
3.340.000m2(334 ha) – Área próxima ao Plano Piloto (centro) de
Brasília – DF: Preço: R$ 83.500.000,00(Base: R$ 25,00/m2): Ref.xyzw: área de 334 ha, próxima ao
Plano Piloto (centro) de Brasília. A área em questão possui toda a documentação
e impostos em dia, objetivando, como dito, futura negociação. Ela é totalmente
aproveitável e possui duas nascentes e uma cascalheira. Pode ser
utilizada para instituição de ensino de porte na área universitária, pois,
faz fronteira com o Alpha Ville e próxima de regiões populosas que buscam seus
habitantes o ensino superior em Brasília. A área do imóvel é plana e junto de
estrada asfaltada que dá acesso ao Alpha Ville. Informo, ainda, que o metro
quadrado está no valor de R$ 25,00, apesar de já ter sido orçado o valor em R$
50,00. O PREÇO ESTÁ ABERTO PARA NEGOCIAÇÃO PODENDO
SER REVISTO NUMA PROPOSTA A FAMÍLIA ESTA DISPOSTA A NEGOCIAR ESSE VALOR DE R$
25.00 REAIS O METRO QUADRADO. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Marcelo
Heleno Mestrinel) (15/05/2017) (Solicitação de Atualização em 03/04/19)
3.775.800m2 – Área para Incorporação
Residencial na Cidade de Itatiba: R$ 75.516.000,00(Base:
R$ 20,00/m2): Na Cidade de Itatiba, Estado de São Paulo, a aproximadamente 4,0
KM do centro da cidade de Itatiba, e aproximadamente 8,0 KM da Rodovia Dom
Pedro I: Ref.:3007: ÁREA
RURAL EM ZONEAMENTO DE EXPANSÃO URBANA. LINDISSIMA ÁREA DE TERRAS DE 3.775.800
M2 (ANTIGA FAZENDA CHAPÉU DO SÓL), COM ÓTIMA TOPOGRAFIA, LOCALIZADO NA CIDADE
DE ITATIBA/SP, EM LOCAL EXCELENTE, DISTA APROXIMADAMENTE 4,0 KM. DO CENTRO DE
ITATIBA COM PERFIL PARA LOTEAMENTO DE ALTO PADRÃO. VALE SALIENTAR QUE VIZINHA Á
ESSA ÁREA, FOI REALIZADO O LOTEAMENTO DE ALTO PADRÃO - ITATIBA PARK COM TOTAL
SUCESSO DE VENDA. VOCÊ EMPREENDEDOR / INVESTIDOR ! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE
E TRAGA O SEU EMPREENDIMENTO PARA CÁ. VENDA SÓ EM DINHEIRO - NÃO ACEITA
PARCERIA. Aceita
o pagamento da área pela CEF, com prazo entre 1 a 2 meses no máximo. PREÇO: R$ 75.516.000,00
(BASE: R$ 20,00/M2) LIGUE P/ MAIORES INFORMAÇÕES: ( (17/06/2015)(Também com
F.Machado & S.Coimbra Ref.4148)(Também c/L.Gouvêa) (também com o Parceiro
Leandro Costa em 31/08/2016) (Também com o Parceiro José Antonio Silva em
21/08/17 por R$ 27,00/m2) .Nota: O correto é 156 alqueires, que na
verdade hoje está sendo negociado apenas 147 alqueires, pois 9 alqueires está
sendo descontado para a estrada perimetral que está sendo construída no local.
Esses 9 alqueires, terá R$30,00/m² de retorno pela desapropriação, para o
investidor. Esta estrada estará dividindo a área em 2 partes, benificiando mais
ainda a incorporação pretendida, a parte que será menor, poderá ser um gde
centro comercial e a maior um super condomínio. (Solicitação de Atualização em 03/04/19)
3.916.956M2 – Área para Incorporação de Loteamentos
Residenciais na Região Nobre de Ribeirão Preto, somente pra Venda e Compra com
Facilidades de Pagamento. R$ 352.526.040,00(Base: R$ 90,00/m2): Na Região Sul
de Ribeirão Preto próximo do Shopping Center Iguatemi. Ref.3698: OPORTUNIDADE!! ÁREA
PARA INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTO RESIDENCIAL COM 3.916.956M2 DE ÁREA NA REGIÃO
NOBRE DE RIBEIRÃO PRETO – SOMENTE PARA VENDA E COMPRA COM FACILIDADES DE
PAGAMENTO - Grande Negócio para uma Grande Empresa de Loteamentos na Zona Sul
da Cidade, Classe A em Ribeirão Preto SP. Esta na expansão Urbana. Com
Infraestrutura inclusive avenida em frente a entrada da fazenda. Ao lado do
condomínio Alpha Ville que esta na terceira etapa, próxima ao Shopping Iguatemi
com 200 lojas inaugurado em setembro de 2.013. Vários condomínios já
inaugurados, e novas avenidas em andamento neste local. Os lotes são
comercializados de R$ 600,00 a R$ 800,00 por m2. Preço R$ 352.526.040,00 (BASE:
R$ 90,00/ m2. Só para Venda e Compra com facilidades de pagamento – Não aceita
Parceria. Advogado Mandatário quer fazer um Fifth com 50% da Comissão para ele.
Alternativa: Conseguir um complemento da comissão com o Comprador. APROVEITE!!
(Parceria/O.Omitto) (25/04/2017) (Solicitação
de Atualização em 05/04/19)
4.000.000m2 – Área para Incorporação ao lado do Aeroporto
de Viracopos, em Campinas. R$ 320.000.000m2(Base: R$ 80,00/m2). Ref.2729: OPORTUNIDADE!! Área
4.000.000m²- ao lado do aeroporto
Viracopos-Campinas/SP , ao lado de Viracopos, a qual receberá a implantação de
área logística, porto sêco, terminal ferroviário de cargas, estacionamento
(aeroporto) e núcleo habitacional. Veja na imagem que as áreas estão coladas ao
aeroporto e no fundo existe a linha de trem o que possibilita a criação de um
centro logístico, porto seco. Uma possui
2.600.000 m2 outra possui 1.400.000 m2. Podem ser vendidas separadamente. Valor
é de R$ 80,00 o m2, TOTALIZANDO R$ 320.000.000,00 PARA A ÁREA TODA. APROVEITE!!. (Parceria/Francisco&Vladimir)
(09/04/2014) (Vendida – Informação do Sr.Vladimir)(05/10/2015)(Recolocada para
Venda pelo Parceiro A.Landgraf)(Também com a Parceira T.Ribeiro em 27/11/15) (Solicitação de Atualização em
05/04/19)
4.000.000m2
– Área de Incorporação na cidade de Porto Feliz – SP, no KM 125 da Rodovia
Marechal Rondon, para Venda ou Parceria com Aporte financeiro: Preço: R$
260.000.000,00(Base: R$ 65,00/m2): Ref.4819:Área Total: 4.000.000,00 m² (quatro milhões de metros
quadrados). Valor de venda: R$ 65,00 por
m². A INTENÇÃO É EM PARCERIA COM APORTE FINANCEIRO
E A PARCERIA 60% INCORPORADORA E 40% PARA O PROPRIETÁRIO, TAMBÉM A SER
NEGOCIADO. ,MAIS SEMPRE COM UM SINAL DE APORTE
CONFORME MENCIONADO LOGO ABAIXO. Porto Feliz
18 kms de Sorocaba próxima da cidade de São Paulo mais ou
menos 120 kms. Cidade de Turismo. Lindas Casas de Grandes Astros da
TV e Cinema. Aporte a ser negociado, valor da área calculada em R$
65,00 o m² também a ser negociado c/ o empreendedor no projeto a ser
apresentado. Já está confirmado a fábrica de motores da Toyota na cidade DE
PORTO FELIZ. no km 125 da Rodovia Marechal Rondon sendo em 847.000 m2 e a
Prefeitura e Estado vão levar Rede de água e esgoto e o acesso
da Cidade até a fábrica por via Duplicada. A hidrovia paraná Tiete será
também construída pequenas Hidro Elétricas em Porto Feliz e toda a Região. Além
da ultima noticia, que foi vendida grande área em porto Feliz para um Aeroporto
de cargas que ajudará a desafogar o de S.Paulo para
exportações. Área esta em frente a cidade, apenas tem o Rio Tietê
que esta separando a area do Centro da Cidade, distante da Igreja Matriz do
centro de apenas 300 mts. na Cidade que tem mais de 65.000 Habitantes com
crescimento acelerado. A Prefeitura devido a estes acontecimentos
últimos acima citados nos informou que tem o maior interesse em atender bem a
estes investidores facilitando tudo que estiver em alcance para que esta área
seja transformada em um lindo projeto para condomínio fechado para
ser comercializado em Sorocaba, Campinas , Jundiaí e a cidade de S.
Paulo. PORTO FELIZ 4.000.000 M2, PRÓXIMA DE SOROCABA, CIDADE TURÍSTICA,
CLIMA EXCELENTE, SEGUNDO INFORMAÇÕES COM DÉFICIT DE MORADIAS DE TODAS AS
CLASSES. ÁREA LIVRE PARA ESCOLHER E IMPLANTAR UM GRANDE PROJETO.
LOCALIZADA AS MARGENS DO RIO TIETÊ. ÁREA DE 4 MILHÕES DE M². VISTA
MUITO BONITA EM UM ÂNGULO DE 360°. 350 m DO CENTRO DA CIDADE. 300 m DA IGREJA
MATRIZ. PARA EMPREENDIMENTOS: POPULAR, CLASSE MÉDIA, CONDOMÍNIOS DE MÉDIO E
ALTO PADRÃO. DEMANDA ALTA PARA OS VÁRIOS PADRÃO. Visitas a area somente o
corretor acompanhado diretamente com o seu Investidor. A área pode ser
desmembrada de acordo com as necessidades da loteadora (incorporadora).
Parceria: Para 4 milhões de m²: Aporte financeiro de 15% e a parceria 60%
incorporadora e 40% para o proprietário, também a ser negociado. Para 2 milhões
de m²: Aporte financeiro de 25% e a parceria 60% incorporadora e 40% para o
proprietário, também a ser negociado. SITUAÇÃO ATUALIZADA: - Existe
um projeto global de 10 fases. – A fase 01, 02, 03 e 04 são projetos de 150
casas populares cada. As fases 01, 02 e 03 estão com toda documentação aprovada
e as obras já estão em andamento e a fase 04 está em processo de aprovação. No
total, serão 450 casas populares com preços variando entre R$ 190mil e R$
230mil. - 5ª fase: 235 lotes de 175 m² cada. - 6ª fase: 306 lotes de 180 m²
cada. - 7ª fase: 206 lotes de 309 m² cada. - 8ª fase A: 291 lotes de 275 m² cada.
- 8ª fase B: 674 lotes de 250 m² cada. - 9ª fase: 1801 lotes de 270 m² cada. -
área comercial de 144.606 m². Além do viaduto de acesso já existente e
destacado, esse projeto prevê a construção de duas pontes e de uma passarela
para pedestres e bicicletas sobre o Rio Tietê. Infraestrutura disponível na
entrada da área: Água/luz/esgoto/asfalto As obras das fases 01, 02 e 03 já
estão em andamento. Dados do Censo sobre PORTO
FELIZ/SP– 2010 População total: 48.893. Urbana: 41.096. Rural:
7.797. Homens: 24.545. Mulheres: 24.369Densidade demográfica (hab./km²): 81,79.
Taxa de alfabetização: 92,59% Índice de Desenvolvimento Humano IDH-M:
0,800 (muito alto PNUD/2000). PIB: R$ 698.378.956,00 IBGE/2008. PIB per capita:
R$ 14.618,39 IBGE/2008. Região metropolitana de Sorocaba. Municípios
Limítrofes: Itu, Sorocaba, Elias Fausto, Capivari, Rafard, Tietê, Boituva e
Iperó (Parceria/Colerato) (16/06/2016) (Consuta em 15/03/19 para Demanda de
Wilson Luis dos Santos)
4.000.000m2 – Área
localizada ao lado do Centro Empresarial de Atibaia na Rodovia D. Pedro I.
Preço: R$ 200.000.000,00(Base: R$ 50,00/m2): Ref.4861: Essa área poderá ser desmembrada em
área menores. APROVEITE!! (Parceria/R.M.Jucio) (25/01/2016) (Solicitação de
Atualização em 05/04/19)
4.000.000m2 – ÁREA Rural
DE 4.000.000 M2 NO KM 70 DA RODOVIA CASTELO BRANCO SENTIDO INTERIOR
CAPITAL COM DIVISA COM VIA FERREA no Município de Itú – SP: Preço de Venda: R$
200.000.000,00(Base: R$ 50,00/m2): Ref.xyzw: VALOR PEDIDO E DE 50,00 M2 ESTUDA PROPOSTA.
OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Eraldo Donato) (04/10/2016) (Solicitação
de Atualização em 05/04/19)
4.000.000m2 (400,5291
há) – Área de Incorporação Residencial para Loteamento no Bairro de Guamirim na
Cidade de Caçapava – SP – Fazenda Nossa Senhora da Piedade – Rodovia João do
Amaral Gurgel – SP 103 – KM 10: Preço: R$ 40.000.000,00(Base: R$ 10,00/m2):
Ref.xyzw: área com
4.000.000m2 bem localizada em Caçapava, para loteamento, com preço baixo,
R$ 10,00/m2. Tenho a certidão de diretrizes de uso do solo que permite loteamento.
Fica perto do trevo da Carvalho Pinto e da divisa com São José dos Campos. Não
aceita composição, mas o preço é baixo para vender logo. OBSERVAÇÃO: MANDEI PROPOSTA DE 100% PARCERIA E FOI
RECUSADO PORÉM PROPRIETÁRIO DISSE QUE ACEITARIA 50% EM DINHEIRO E RESTANTE EM
PERMUTA, PODENDO SER PARCELADO ESTES 50% EM DINHEIRO. Nota: Área
Georeferenciada. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Jayme Gasparotto)
(06/11/2017) (Solicitação de Atualização em 05/04/19)
4.200.000m2 – Área Multi-Uso em SANTO
ANDRÉ-SP. Preço: R$ 30.000.000,00(Base:
R$ 7,14/m2)(Pode ser que o Proprietário cheque a R$ 20.000.000,00(R$ 4,76/m2)
numa condição de pagamento a vista): Ref.xyzw: A área de 4.200.000 m² é
esta, faz divisa com o centro da cidade... para você ter ideia o trilho de
trem passa na propriedade dele dos 4 milhões e 200 da área...200 mil é ali
naquele biquinho com o trilho de trem...centro da cidade... É a melhor área que
tem em Paranapiacaba. Veja os anexos...uma foto que ele me mandou do google,
outra que eu demarquei mais ou menos e outra foto aérea, fica na mesma região,
ao lado de Paranapiacaba e próximo a Rio Grande da Serra.. própria para
turismo ecológico, hotel fazenda, compensação ambiental. Documentação 100% em
ordem. Escritura definitiva. fotos aéreas, plantas, Isento de IPTU, Urbana, Tem
52 nascentes na área. Várias cachoeiras. Rio grande, nascente da Billings. Não
tem nenhuma ocupação. Ela foi avaliada pelo HSBC a 2 anos atrás pelo valor de
R$ 37.000.000,00. Hoje acredito que possa vendida por R$ 30.000.000,00 ou seja,
R$ 7,14/m² à vista. (Pode ser que o Proprietário cheque a R$ 20.000.000,00(R$
4,76/m2) numa condição de pagamento a vista): Segue em aberto mas é área para reposição e não pode ser
construida nada em cima. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Francisco Laginestra) (06/04/2019) (atualização de
anúncio no Jornal OESP em 18/09/16 do Proprietário Sr. Enio para R$
5.000.000,00 (+) Comissão) (Solicitação de Atualização em 05/04/19)
4.263.020,88m2 – Área Multi Uso para Incorporação em Mogi das
Cruzes – SP. PROMOÇÃO – ABAIXOU O PREÇO SÓ PARA VENDA - R$ 150.000.000,00(Base:
R$ 35,18/m2): Ref.4066: Embora tenha sido recentemente criado,
o Empreendimento é gerido por um grupo com tradição empreendedorista de
décadas em vários setores da atividade econômica, que prima pela utilização
dos mais modernos padrões de relacionamento com os clientes, visando não
somente sua satisfação mas também procurando fazer dele, sempre, um novo
parceiro.Por isso, está oferecendo a investidores e empreendedores uma oportunidade
única de desenvolver novos projetos numa das últimas grandes áreas disponíveis
nas proximidades de São Paulo, em Mogi das Cruzes, município dotado de
excelente infraestrutura urbana e com fácil acesso à Capital e a inúmeras
cidades do Estado e do País.Este empreendimento está localizado entre as áreas
urbana e rural desse rico município paulista, com 17 lotes urbanos e seis
rurais, situados a apenas quatro minutos do shopping de Mogi das Cruzes,
totalizando 4.263.020,88m²de áreas com as 23 matriculas prontas
para condomínios fechados ou abertos, voltados tanto para empreendimentos
industriais quanto residenciais. Condições Promocionais de Venda: •Valor R$ 150.000.000,00
(Base: R$ 35,18/m²) com comissão inclusa. •Só Venda 100% em Dinheiro •Área possui
apenas um único dono; APROVEITE!! (Parceria/Lucilo Gouvêa&Indicação)(24/06/2016) (Solicitação de Atualização em
06/04/19)
4.500.000m2
– Área de Incorporação de frente para a Rodovia Castelo Branco: Preço: R$
315.000.000,00(Base: R$ 70,00/m2): Ref.xyzw: Linda Área na CASTELO BRANCO. Metragem:
4.500.000 m2 - possui 1.500 m de frente para a Rodovia. Valor do m2: R$
70,00. OBS: A AREA TOTAL MEDE 4.500 MILHÕES E MEIO DE METRO
QUADRADOS, SENDO QUE SÃO DE UMA MESMA FAMILIA QUE VENDE
DE ACORDO A PESSOA QUEIRA. Informações: 1 - vende separadamente - 2 – Sim. 3 -
KM 70 ao 73 na testada da Castelo Branco sentido SP (Acesso no 68 da Castelo
e no 75 Castelo sentido Interior); 4 - A testada das áreas naquela região
têm 1 KM para dentro como área Industrial e ZCI e ZCIM. 5 - Sim, aceita
parcelar a venda, não concorda com parceria; 50% entrada e o saldo parcelado ou
contraproposta; 6 - Não. Existe um Pré-Projeto industrial em módulos de 20 mil
m2 feito em parceria entre eu e um engenheiro; 7 É uma ZPI ? Zona Industrial? –
Sim. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Sonia Luz) (26/10/2016)(a) (Solicitação de Atualização em
06/04/19)
4.700.000m2 (470 ha) –
Área de Mata Atlântica – Pr. Preço: R$ 4.600.000,00(Base: R$ 0,97/m2):
Ref.xyzw: 470,00 ha, Mata Atlantica Pr venta total ou fracoes de
235,00 ha Ideais para Reposicao de Reserva Legal, Projetos Ecologicos, Aumento
de Capital social, Garantias Bancarias, Tributarias ,etc A documentação está
totalmente em ordem para escritura e registro imediato. Certidões IBAMA, INCRA,
CCIR, Mapa Georeferenciado, Vintenária,
etc. Avaliacao Bancaria R$ 4.600.000,00. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Ivan Benedito) (14/05/2018) (Enviado em 06/04/19 E-Mail original de
14/05/18 de Ivan Benedito solicitando a atualização dessa área.)
4.781.600m2 – Área para
Compensação Ambiental em Santo André – SP: Preço: R$ 6.000.000,00(Base: R$
1,25/m2): Ref.xyzw: Área
4.781.600m² para compensação ambiental no município de Santo André SP.
Valor de venda R$6.000.000,00 somente em dinheiro. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Eraldo Donato & Milton) (09/10/2017) (Também com o Parceiro Jayme
Gasparotto nas mesmas condições em 22/11/2017) (Solicitação de Atualização em
06/04/19)
4.791.600m2(198
Alqueires) – Área para Incorporação na Cidade de Itatiba – SP, para Venda: R$ 200.000.000,00(Base:
R$ 41,74/m2): Ref.4527:
Fazenda Uirapuru em Itatiba. Local: Rodovia Dom Pedro I, Km98 ao 101. Área de
expansão urbana/ 198 alqueires paulistas. Vocação: Desenvolvimento urbano de
uma cidade (escola, clube, praça, postos, lojas, pátios etc.) A Nova Itatiba.
Topografia levemente ondulada. Documentação: Georeferenciada, reserva legal
averbada, cadastro ambiental rural, retificação de área em fase final no
registro de imóveis e os demais itens estão todos em dia. Para Venda. Não quer
Parceria, só para venda a R$ 41,74m². Confirmado: Só venda não aceita parceria.
APROVEITE!! (Direto: Propriet: G.Cunha) (04/04/2016) (Solicitação de
Atualização em 06/04/19)
5000.000m2 (500,00 há) –
Área para Reposição de Reserva Legal em Cerro Azul – PR. Preço: R$
5.500.000,00(Base: R$ 1,10/m2): Ref.xyzw: AREA 500,00 ha CERRO
AZUL - PR Ideais para Reposicao de Reserva Legal, Projetos Ecologicos, Aumento
de Capital social, Garantias Bancarias, Tributarias ,etc A documentação está
totalmente em ordem para escritura e registro imediato. Certidões IBAMA, INCRA,
CCIR, Mapa Georeferenciado, Vintenária, etc. Avaliacao Bancaria R$
5.500.000,00. OPORTUNIDADE!! (Parceria/Ivan Benedito) (14/05/2018) (Enviado
em 06/04/19 E-Mail original de 14/05/18 de Ivan Benedito solicitando a
atualização dessa área.)
5.200.000m2 – Área a
70 km de Curitiba as margens da BR 376 para venda ou permuta. Preço: R$
10.000.000,00(Base: R$ 1,92/m2): Ref.xyzw:
AREA 520,00 HÁ COM CNPJ. Localizada a 70 km de Curitiba as margens
da BR 376. Docs ok com GEO, Car e todas as Negativas. Área de Mata sem
Benfeitorias. Potencial reserva Ouro sem prospecção. Em nome de Pessoa
Jurídica. Preço com empresa e tudo RS 10 milhões. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/José Rymer) (21/05/2019)
5.360.086m2 – Área de
Incorporação Residencial para Loteamento de até 20.000 Lotes de 5x25m2 em
Itanhaem – SP:.Preço: 500.000.000,00(Base: R$ 94,33/m2): Ref.xyzw:
AREA 5.360.086 m2 -
ITANHANHEM - SP.
Vendo área de 5.300.000 m2 em Itanhaém - SP com IPTU urbano no local cabem
20.000 lotes de 5x25 - no dinheiro o proprietário estuda o Valor de R$.
500.000.000,00. LOTEAMENTO APROVADO PARA CHACARAS DE 10.000 M2 MAS ESTA COMO
URBANO JA TEM IPTU E CABEM TAMBÉM 20.000 LOTES DE 5X25 EM ITANHAEM - LITORAL DE
SAO PAULO - VALOR PARA VENDA R$. 500.000.000,00 OU ACEITA TAMBÉM EMRPESA DE
INFRA ESTRUTURA COM APORTE DE GARANTIA DE r$. 20.000.000,00 PARA REALIZAÇÃO DE
OBRAS DE INFRA ESTRUTURA E SERA PAGO COM IMOVEL NO LOCAL (NÃO É INCORPORAÇÃO
IMOBILIARIA). obs. AS LICENÇAS DE APROVAÇÕES PRECISAM SEREM RENOVADAS POR SEREM
MUITO ANTIGAS. OPORTUNIDADE!! APROVEITE (Parceria/Aparecido Donizete) (08/09/2018)
(Solicitação de Atualização em 06/04/19)
6.000.000m² - Área de
Incorporação na Cidade de Indaiatuba, no Estado de São Paulo, para Venda
podendo vender a área inteira ou áreas de tamanho menor a partir de 200.000m2.
Não aceita parceria só venda: Preço de Venda para a área total: R$ 600.000.000,00(Base:
R$ 100,00/m2) ou Preço de Venda para áreas parciais a partir de 200.000m2: R$
120,00/m2: Ref.4184:
ÁREA DE TERRAS DE 6.000.000M2 LOCALIZADA NA CIDADE DE INDAIATUBA/ SP. E PRÓXIMO
À GRANDES EMPRESAS MULTINACIONAIS E COM FÁCIL ACESSO A RODOVIA SANTOS DUMONT.
ÁREA IDEAL PARA LOTEAMENTO E TAMBÉM PARA CASAS E APARTAMENTOS PARA O PROJETO
MCMV. VENDA DA ÁREA TOTAL COM DESCONTO OU PARA VENDA DAS ÁREAS PARCIAIS A
PARTIR DE 200.000M2. Nota: Não aceita parceria só venda tanto para a área total
como para as áreas parciais. Não Aceita Permuta. Estuda formas de pagamento e
parcelamento. Parceria/L.C.Bacetti&Parceiro) (19/10/2015). (Solicitação de
Atualização em 06/04/19)
6.000.000m2 – Área de
Incorporação Residencial na Cidade de Araçariguama – SP com frente para a
Rodovia Castelo Branco no KM 50 sentido interior: Preço de Venda: R$ 120.000.000,00(Base:
R$ 20,00/m2): Ref.xyzw: TOTAL
DA ÁREA E DE 6,000,000 M2. ÁREA EM ARAÇARIGUAMA COM FRENTE PARA A RODOVIA
CASTELO BRANCO. NO KM 50 SENTIDO INTERIOR COM 6,000,000 M2. VALOR PEDIDO E 20,00
M2. Área em aracariguama km 49 por R$ 20,00 por m2 – Viera. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE (Parceria/Eraldo Donato) (17/01/2019)(a)
6.050.000m2(250
alqueires) – Área Rural com FAZENDA COM PISTA DE POUSO HOMOLOGADA (REGIÃO DE
AVARÉ - SP). Fazenda de 250 alqueires na beira da represa de jurumirim com
criação de gado de elite nelore terra ótima e possui pista de pouso homologada.
Preço de Venda: R$ 90.000.000,00(Base: R$ 14,87/m2): (direto com proprietário). Ref.
Tiago.Disponível. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Leandro Costa) (06/04/2019)
6.156.000m2(615,6
Hectares) – R$ xyzw,00 – Ref.4705: FAZENDA EM NOVA MUTUM MT. VENDA COM 10 ANOS
PARA PAGAMENTO REPASSA MAIS 300 HEC DE ARRENDAMENTO VIZINHO FICANDO ASSIM COM
615 HEC. DE PLANTIO. ACEITA PARTES EM PERMUTAS. FAZENDA Á 8 KM DE NOVA MUTUM
163 SENTIDO CUIÁBA Á DIREITA MAIS
16 KM FORA DO ASFALTOAREA TOTAL 615,6 HC SENDO:315 HC PLANTANDO HÁ MAIS
DE 8 ANOS45 HC EM PASTO TERRA BEM
CORRIGIDA,ARGILA DE 18 A 25%. PEDIDA 220 SACAS POR HC PRAZO DE 10 ANOS. PEGA IMÓVEISA SEDE
ESTÁ NO ARRENDO DE 300 HC QUE REPASSADA FAZENDA VIZINHA LIGADA A MESMAONDE SE
PAGA 7 SACAS POR HC.ATUALIZADO EM 07.11.2015. APROVEITE!! (Parceria/Lauro) (07/11/15) (Solicitação de
Atualização em 06/04/19)
6.647.240m2 – Área em
Araçariguama – SP com 1000 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco KM
49: Preço: R$ 332.362.000,00(Base: R$ 50,00/m2): Ref.xyzw: ÁREA DE 6.647.240m². ÁREA
EM ARAÇARIGUAMA COM 1000METROS DE FRENTE PARA A RODOVIA CASTELO BRANCO KM49 NO
KM 49 SENTIDO INTERIOR. VALOR PEDIDO R$ 50,00m². Somente
venda. Comissão 6% - 3 grupos. OPORTUNIDADE!! APROVEITE (Parceria/Francisco
Laginestra & Parceiro) (01/04/2019)
6.884.355,31m2 - Área para loteamento e Investimento na
Rod. Castelo Branco – Itu/SP. Preço: R$
600.884.355,31(Base: R$ 100,00/m2): LEI
DE INCENTIVO A INDÚSTRIA Nº 1160/10. I – isenção do valor correspondente a
quaisquer emolumentos devidos à Municipalidade; II – isenção da Taxa de Licença
para execução de obras particulares; III – isenção da Taxa de Licença para
Localização; IV – isenção da Taxa de Licença para funcionamento pelo período de
05 (cinco) anos, contados da data do início das atividades; V – isenção da taxa
de licença para exploração de qualquer espécie de publicidade pelo período de 05
(cinco) anos, contados da data de início das atividades; VI – isenção de
pagamento do Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU pelo
período de 10 (dez) anos, contados da data de início das atividades; VII –
isenção do pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis – ITBI,
incidente sobre o imóvel que a interessada adquirir para execução de seu
projeto de instalação, construção ou ampliação; e Zona de Corredor Industrial
(ZCI) 70 KM de Alphaville, 80 da Rod. Anhanguera e Rodoanel. 2 km de testada para rodovia. área
localizada na região de Itu/SP., acesso altura km 84 da Rodovia Castelo Branco.
Valor Área fazenda: R$100,00M2. Possibilidade de venda de áreas menores
(valores diferentes). Paga 4% de comissão em 3 grupos. Somente venda.
(Parceria/Ivan Benedito) (09/06/2017) (Enviado em 06/04/19 E-Mail original de
14/05/18 de Ivan Benedito solicitando a atualização dessa área.)
7.000.000m2(727
Hectares) – Área e Fazenda no Sul da Bahia em Caravelas: R$ 20.000.000,00(Base:
R$ 2,86/m2): Ref.3358: OPORTUNIDADE!! ABAIXOU O PREÇO EM 50% PARA VENDA RÁPIDA!!, com
comissão de 6% inclusa no preço, aceitando permuta por imóveis em São Paulo de
até 20% do valor. Aceita receber em Dolares dentro ou fora do pais. Fazenda
Sta. Bahia (incluso casa sede): 2.400 m de praia (linear). 727 hectares
(7.000.000 M2). Preço de venda com desconto = R$ 20.000.000. fazenda em oferta
na Bahia (Sul da Bahia / Caravelas). Temos catálago printado sobre a Área (inglês
/ portugues). O Aeroporto esta em fase de finalização, devendo ser inaugurado
dentro de 01 mês. (Parceria/M.Tavares) (16/12/2015) (Parceiro Captador dessa
área deixou de trabalhar com áreas comercialização suspensa)
7.000.000m2 – Área Mista
com PROJETO DE MEGA LOTEAMENTO URBANO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) NOVO
BAIRRO, na Cidade de MONTE MOR-SP,ESTRADA PARA SUMARÉ,BAIRRO DOS PINTOS.ENTRE SUMARÉ, CAPIVARI E CAMPINAS, ATRAS DO
AEROPORTO DE VIRACOPOS, ENTRE AS RODOVIAS
BANDEIRANTES E ANHANGUERA DENTRO DA RMC- REGIAO
METROPOLITANA DE CAMPINAS- SP. Investimento: 1-) R$ 350.000,00 e R$ 700.000,00
em Cotas da SPE (podendo ser parcelado em até 4 parcelas) ou 2-) de R$
750.000,00 a R$ 3.000.000,00 como sócio da SPE (podendo se parcelado em até 8
parcelas): ESTIMATIVA
- 10.000 LOTES URBANOS COM ( 250 M²
) ESTIMATIVA DE VGV EM R$1.200.000.000,00. PREVISÃO DA CONSTRUÇÃO DE MAIS 3.000 APTOS MCMV,
FAIXA 2..COM VGV ESTIMADO EM R$400.000.000,00. - CENTROS COMERCIAIS (MINI SHOPING) -
HOTEIS ETC - RECEITA ESTIMADA EM R$100.000.000,00.
CENTRAL DE SERVIÇOS E TRANSPORTES. ESTIMATIVA DE R$50.000.000,00. ÀREAS
DE LAZER E PARQUES ETC. OU SEJA UMA NOVA CIDADE. A ÁREA TEM
7.000.000 ( SETE MILHÕES ) M² - SENDO 90%
PLANA....DOCTOS EM DI. REGULARIZADOS E RETIFICADOS
..SEM PENDENCIAS. E O INVESTIDOR
SERÁ SÓCIO VIA
SCP ( SOCIEDADE
EM CONTA PARTICIPAÇÃO ) E RECEBERA
EM GARANTIA LOTES URBANOS E OU APTOS
MCMV, OU CONFORME O VALOR
APORTADO E INVESTIDO PODERÁ SER
SÓCIO DENTRO DA
S.P.E. VALORES DE APORTE E INVESTIMENTO :
COTAS: 1 - VALOR ENTRE
R$350.000,00 E R$700.000,00...TERA COTAS
DE SCP , DENTRO
DA SPE DO
EMPREENDIMENTO DE LOTEAMENTOS
OU CONDOMINIO MCMV. OBS. (
PODENDO SER PARCELADOS EM
ATÉ 4 PARCELAS
, OU ACEITAMOS
IMOVEIS URBANOS REGISTRADOS
, VEÍCULOS COMO
PARTE DO APORTE E INVESTIMENTO ). OBS. O INVESTIDOR
TERÁ RETORNO MINIMO DE
500% ( QUINHENTOS POR
CENTO ) SOBRE O
APORTE INVESTIDO, COM
PRAZO MÉDIO DE 24 MESES. (
APÓS APROVAÇÃO E
REGISTRO DA INCORPORAÇÃO E INICIO
DAS VENDAS DIRETAS). 2 -
VALOR INVESTIDO ENTRE
R$750.000,00 ATÉ R$3.000,000,00, E
PODERA SER SÓCIO NA
SPE DO EMPREENDIMENTO DE
LOTEAMENTO, ( INCLUINDO LOTES
COMERCIAIS E RESIDENCIAIS ) E
APTOS MCMV - OBS. (
PODENDO SER PARCELADOS EM
ATÉ 8 PARCELAS
, OU ACEITAMOS
IMOVEIS URBANOS REGISTRADOS
, VEÍCULOS COMO
PARTE DO APORTE E INVESTIMENTO ) E RETORNO
E DEVOLUÇÃO DE ATÉ
800% ( OITOCENTOS POR CENTO ) SOBRE O
CAPITAL INVESTIDO. OBS, PODEMOS
FORNECER OUTRAS GARANTIAS REAIS COM ATIVOS
MINERAIS ( PEDRAS
BRUTAS DE RUBI E
ALEXANDRITAS). ACEITAMOS OUTRAS
PROPOSTAS DE NEGOCIO E INVESTIMENTOS. O PP DA
ÁREA, VAI RECEBER EM PERMUTA
FINANCEIRA, APÓS O INICIO DAS
VENDAS DOS LOTES
E APTOS , E
PRECISAMOS DE RECURSOS E
INVESTIMENTOS , PARA
APLICAR NAS APROVAÇÕES NA PREFEITURA
NO GRAPOHAB, E A NOSSA
EMPRESA SERÁ A GESTORA E
FARÁ TUDO ATÉ O REGISTRO DA INCORPORAÇÃO, E
VAMOS USAR OUTRAS EMPRESAS
PARCEIRAS DE INFRA ESTRUTURA,
CONSTRUTORAS GERICADAS ETC , NA
EXECUÇÃO DAS OBRAS E
CONCLUSÃO DOS EMPREENDIMENTOS. O ORÇAMENTO ESTIMADO
PARA AS
APROVAÇÕES ATÉ O
INICIO DAS VENDAS DIRETAS
, ESTA EM TORNO DE R$5.000.000,00 (
CINCO MILHOES DE REAIS )
COM PRAZO DE ATÉ
24 MESES. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Edinei José Milanês) (05/06/2017) (Solicitação de
Atualização em 06/04/19)
7050.000m2 (705,00 há) –
Área de Mata Atlântica Pr. Preço: R$ 6.900.000,00(Base: R$ 0,97/m2): Ref.xyzw: 705,00 ha,
Mata Atlantica Pr venta total ou fracoes de 240,00 ha Ideais para Reposicao de
Reserva Legal, Projetos Ecologicos, Aumento de Capital social, Garantias
Bancarias, Tributarias ,etc A documentação está totalmente em ordem para
escritura e registro imediato. Certidões IBAMA, INCRA, CCIR, Mapa Georeferenciado, Vintenária, etc. Avaliacao
Bancaria R$ 6.900.000,00, OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Ivan
Benedito) (14/05/2018) (Enviado em 06/04/19 E-Mail original de 14/05/18 de Ivan
Benedito solicitando a atualização dessa área.)
7.332.000m2 - Magnífica
fazenda de eucalipto !!! Localizada em Bonito de Minas (MG) com 7.332.000m2
(7.332 ha), sendo 4.055.000m2 com plantio de eucalipto de 1 a 5 anos; Ref.4402: além das benfeitorias de casa sede,
casa de empregado, galpão para máquinas, energia elétrica e poço artesiano.
Topografia plana, altitude de 820 metros e indice pluviometrico 1.500
milímetros ano solo. Nesta região estão locadas grandes empresas no seguimentos
como bioenergia, são elas: Gerdau, Agroflorestal e Metalúrgica Ltda., Rima -
Agroflorestal Ltda., Sada - Bio - Energetcs; Arcelormital - Siderurgica Ltda.;
Lanza Vieira - Sementes de capim Ltda., Canal do Boi - Cria e Venda de Matrizes
e Tourinho. Além de Outras indústrias e Florestas na mesma região. Preço de
venda: R$ 84.318.000,00 (Base: 11,50/m2). (Parceria/A.Costa & A.Santana)
(27/05/2015)(a) Solicitação de Atualização em 06/04/19)
8.000.000m2 – Área de
Incorporação nas Cidades de Santa Isabel, Arujá, Mogi das Cruzes e
Itaquaquecetuba, para Parceria Total de 100% Sem Aporte: Preço: R$
xyzw,00/m2(Base: R$ xyzw,00/m2): Ref.5039: O empreendimento tem:
Masterplan. Levantamento topográfico. Estudo de restrições
ambientais. O que está sendo executado agora: Contratação de EIA RIMA para
licenciamento ambiental. Após o EIA RIMA, serão executados os demais projetos.
Podemos apresentar o Masterplan em formato digital (não dá pra enviar por
e-mail pq o arquivo é muito pesado), que será suficiente para a
interessada avaliar o interesse. O Masterplan foi elaborado considerando as
restrições ambientais e urbanísticas legais. Para ter acesso aos documentos,
necessário assinar um termo de confidencialidade entre as empresas. Acho importante
uma reunião técnica com os técnicos da interessada para dirimir as duvidas que
surgirem. MAIS INFORMAÇÕES: 1 - Total de metros do terreno? R: PROXIMO DE
8.000.000 M2. 2 - Total de metros aproveitado? R: PROXIMO DE 2.500.000 A
3.000.000 DEPENDE DOS ESTUDOS. 3 - Quantos municípios e suas respectivas cotas?
R: SANTA ISABEL, ARUJA, MOGI E ITAQUA APROXIMADAMENTE 45%, 45%, 9% E 1%. 4
- Possui quantas matrículas? R: Quatro. 5 - Possui rio, riacho, rua de terra no
meio do terreno? R: SIM. 6 - É gleba ou IPTU? : GLEBA E VAI SER IPTU. 7- O
projeto residencial é para 2200 lotes de 200 metros para ser vendido entre
120 e 140 mil, está correto? : 250 M2 ok 8- O projeto industrial é para
lotes de 1000 metros qtos lotes e qual valor? R: Próximo de 500/600,00/m2.
9- Você possui topografia ou planialtimétrico? R: Não. Esta em andamento.
Nota: O Interessado terá que aguardar a aprovação do Licenciamento Ambiental no
EIA RIMA. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Flávio Machado & Walter Lima – Incorporadora Filipinas) (30/10/2017)(Atualizada
pelo Sr. Walter Lima em 29/08/18)
(Solicitação de Atualização em 06/04/19)
è(Parceiro
José Francisco dos Santos em 07/08/19 informou que 5.000.000m2 dessa área já
foram vendidos. Verificar com o Parceiro Captador e com o Proprietário.)
9.000.000m2 – Área com Zoneamento ZUD do KM 33 ao
KM 42 da Rodovia Anhanguera de ambos os lados em Cajamar/SP. para Venda: Preço:
R$ 1.800.000.000,00(Base: R$ 200,00/m2): Ref.4842: ÁREA 9.000.000m2 - RODOVIA ANHANGUERA KM 32 AO KM 43.área em torno região de Cajamar e
cidades adjacentes na rodovia Anhanguera de ambos os lados.. Possuo para
negociação, área de 9.000.000 m² do km 33 ao 42 da Rodovia
Anhanguera (testada de ambos os lados), por tratar-se de uma área muito
grande vende-se fragmentado. O dono esta solicitando R$ 2000,00 por metro
e a princípio o mesmo não aceita permuta, mas esta aceitando negociar e também
afirma que o total da área é em torno de 14.000.000 metros. Demais informações
e documentações que estão regulamentadas só em reunião no escritório ou
conhecer a área com dois dias de antecedência. Estuda contraproposta desde que
seja razoável, esta área esta localizada entre Cajamar e Polvilho, parte
industrial, parte residencial e parte ZUD, há uma parte que termina
ao lado da Av. Tenente Marques, onde existe o Sesi e o novo Shopping
Anhanguera em obras. Nota: Não aceita Parceria só venda e compra com pagamento
em dinheiro e estuda proposta na venda e compra. comissão de venda? 6%.
Venda/Compra/Intemediario 1+fcl.’. Reunião com o Proprietário no Escritório em
SP-Capital. Visita na área acompanhado de Administrador do Proprietário.
APROVEITE!! (Parceria/Fco.Laginestra + Elias Benvenuto + Solange + Parceiro
Majoritário) (01/09/2017) (Solicitação de Atualização em 06/04/19)
9.400.000m2 (940,00 há)
– Área de Mata Atlântica no Pr. Preço: R$ 9.200.000,00 (Base: R$ 0,97/m2):
Ref.xyzw: 940,00 ha, Mata Atlantica Pr venta total ou fracoes de
240,00 ha Ideais para Reposicao de Reserva Legal, Projetos Ecologicos, Aumento
de Capital social, Garantias Bancarias, Tributarias ,etc A documentação está
totalmente em ordem para escritura e registro imediato. Certidões IBAMA, INCRA,
CCIR, Mapa Georeferenciado, Vintenária, etc. Avaliacao Bancaria R$ 9.200.000,00
OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Ivan Benedito) (14/05/2018) (Enviado
em 06/04/19 E-Mail original de 14/05/18 de Ivan Benedito solicitando a
atualização dessa área.)
9.600.000m2(960
Hectares) - R$ 5.250.000,00 – Ref.4006: OPORTUNIDADE DE
NEGÓCIO!!! FAZENDA EM MINAS GERAIS, ÁREA: 960 HECTARES DE TERRA SEMI PLANA;
TODA ESTRUTURADA;
CASA SEDE BOA; CURRAIS COMPLETOS, DUAS REPRESAS, DOIS CÓRREGOS; À 02 KM DO
ASFALTO, CHÃO VERMELHO, PLANTA + OU - 230 HECTARES DE SOJA. LIGUE PARA MAIORES
INFORMAÇÕES: (Gisele Carvalho/DIRETO) (23/12/2014) (Solicitação de Atualização
em 06/04/19)
9.800.000m2 (980,00 há)
– Área em Bocaiuva do Sul – PR. Preço: R$ 11.000.000,00(Base: R$ 1,12/m2):
Ref.xyzw: AREA 980,00 ha Bocaiuva do Sul, PR Ideais para Reposicao de
Reserva Legal, Projetos Ecologicos, Aumento de Capital social, Garantias
Bancarias, Tributarias ,etc A documentação está totalmente em ordem para
escritura e registro imediato. Certidões IBAMA, INCRA, CCIR, Mapa
Georeferenciado, Vintenária, etc. Avaliacao Bancaria R$ 11.000.000,00. OPORTUNIDADE!!
(Parceria/Ivan Benedito) (14/05/2018) (Enviado em 06/04/19 E-Mail original de
14/05/18 de Ivan Benedito solicitando a atualização dessa área.)
14.000.000m2 – Área de
Incorporação em São Paulo para Venda ou Parceria. Preço de Venda: US$
380.000.000,00 de Dolares. Ref.xyzw: Direto
com proprietário. Informações do Projeto. Existe um projeto para
construção de uma cidade nesta área, com Plano Diretor aprovado, que vem
transformar a região de área urbana com projeto arrojado para 135.000
habitantes, que possuí vocações industriais, logísticas e comerciais,
destacando-se a Chery e Sany nas proximidades que demandam 5000 empregos
diretos e 20.000 indiretos. Esta próximo a Univap, Faap, Unesp e CTA/ITA. Ao
lado dos Shoppings Vale-Sul, Colinas e Center Vale.Ao lado dos bairros como Urbanova
e Alphaville e importantes fábricas como a Ambev, Heinekein e Embraer. Informações sem o Projeto Aprovado. Poderá
ser vendida nas seguintes condições: A venda de uma área de 14.000.000 m² =
US$380 milhões de dólares. A parceria de 49% no projeto que contém 14.000.000
m² = US$200 milhões de dólares. A venda
de uma outra área de 1.000.000 de m² = US$25 milhões de dólares. Podemos agendar uma reunião para a
apresentação do projeto e conversar a respeito de negociação. Havendo interesse
ficaremos no aguardo, do envio da proposta de compra. OPORTUNIDADE!! APROVEITE
(Parceria/Cleide Rodrigues Silva) (11/05/2019)
17.206.200m2(711
Alqueires) – Área Rural, em Itajobi/SP na região de Catanduva/SP.: Preço: R$
46.215.000,00(Base: R$ 65.000,00/Alqueire ou R$ 2,68/m2): Ref.xyzw: Propriedade
rural à venda. Município: Itajobi / SP ( região de Catanduva / SP ). Área: 711
alqueires. 578 alqueires em lavoura liberada de cana-de-açúcar. 133 alqueires
em área de a.p.p. e reserva florestal. 25 km da usina Colombo de Santa Adélia /
SP. Preço: R$ 65.000,00 ( sessenta e cinco mil reais ) o alqueire. Condição de
pagamento: negociação com um banco de São Paulo – capital ( esta
propriedade pertencia a uma usina da região de Catanduva / SP ). APROVEITE!!
(Parceria/L.Costa) (20/08/2015)
(Solicitação de Atualização em 07/04/19)
20.000.000m2 – R$ 12.000.000,00: Ref.4479:
Oportunidade de negócio!!! Fazenda na Região de Nova Brasilândia - MT; Área
2.000 hec; Área formada 1.200 hec formada; casa
sede uma feita em alvenaria, boa casa de Funcionário em alvenaria, energia
elétrica, o curral completo, com embarcador troco siringa remanga todo feito na
madeira de lei com divisões rica em águas com corregos, que não seca. Um Rio
pequeno e represas toda cercada na madeira itaúba e arame liso 05 fios toda
dividindo os pastos, com forma em braquearão e uma pequena parte de outra capim
para a tropa de lida fazenda própria para cria recria e engorda, caraterística
da terra predomina a cultura preta e serrado com uma grande quantidade de
argila localiza se a 20 KM da Cidade, estrada de chão 120 KM Campo Vede MT e
220 KM Cuiabá MT é uma fazenda bem centralizada. Preço para venda: R$
12.000.000.00 (DOZE MILHÕES DE REAIS) o proprietário recebe permutas em
carretas ou caminhões. (Parceria/Rosi&Mussa) (2015) (Solicitação de
Atualização em 07/04/19) (Em 07/04/19 Sr. Mussa informou que não esta mais no
mercado imobiliário.)
20.000.000m2
(2.000 há) – Área no Cerro Azul – PR ideal para Reposição de Reserva Legal.
Preço: R$ xyzw,00(Base: R$ xyzw/m2): Ref.xyzw: AREA 2.000 ha CERRO AZUL
- PR venda total ou fraçoes de 500,00ha Ideais para Reposicao de Reserva Legal,
Projetos Ecologicos, Aumento de Capital social, Garantias Bancarias,
Tributarias ,etc A documentação está totalmente em ordem para escritura e
registro imediato. Certidões IBAMA, INCRA, CCIR, Mapa Georeferenciado,
Vintenária, etc. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE (Parceria/Ivan Benedito) (14/05/2018) (Enviado em 07/04/19 E-Mail
original de 14/05/18 de Ivan Benedito solicitando a atualização dessa área.)
23.232.000m2 (960
Alqueires): Área de Reserva no Parque do Petar em São Paulo. Preço: R$
7.680.000,00(Base: R$ 8.000,00/Alqueire): Ref.xyzw: ÁREA DE RESERVA EM SÃO PAULO. Male. REF.PR-24-05-18- ÁREA DE RESERVA EM SÃO PAULO. BOA OFERTA
DE PARCEIRO DO PARCEIRO Q TA DIRETO COM MANDATÁRIO. *Temos uma área de 960
alqueires no Parque do Petar. Tem interesse? Documentação 100% em ordem. **Área
mata atlântica dentro do parque . 100% legalizada. 6.000,00 mil por alqueires
paulista para o proprietário, e 2.000 mil reais divide em 4 grupos.
Documentação 100% legalizada.* *tem que apresentar na pré reunião antes de ver
os documentos o TAC E CONTRATO SOCIAL. Comprador tem que estar presente. PREÇO.
R$8.000= o alqueire, sendo R$2.000= divide em quatro grupos para os
corretores..* OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Ivan Benedito &
Male) (25/05/2018) (Enviado em 07/04/19 E-Mail original de 14/05/18 de Ivan
Benedito solicitando a atualização dessa área.)
25.652.000m2 (1.060
alqueires) – Área em Laranjeiras do Sul no Paraná: Preço: R$
26.000.000,00(Base: R$ 1,01/m2): Ref.xyzw: ÁREA 1.060 alqueires TERRAS ROXAS COM
700 ALQS MECANIZÁVEIS - LARANJEIRAS DO SUL *Laranjeiras
do Sul * Área 1.060 alqueires, Área 605 hectares em eucalipto, 2.009. área
...57 hectares pinus ...2.004. .665 hectares soqueiras pinus .80 % ...área
plano agricultável .700 alqueires agricultável. p/ lavoura solo plano e Roxo.
700 alqueires plano. Valor 26 milhões . 2 km Do asfalto. 30 km Laranjeiras do
Sul Pr. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Ivan Benedito) (23/02/2017) (Enviado em 07/04/19 E-Mail
original de 14/05/18 de Ivan Benedito solicitando a atualização dessa área.)
91.000.000m2(9.100 Há) –
Área de Mata Atlântica - Pr. Preço: R$ 65.000.000,00) (Base: 0,71/m2):
Ref.xyzw: Tenho
estas opções * Area Mata Atlantica Pr 9.100 ha* *varias matriculas, venda total
ou fracao* Ideais para Reposicao de Reserva Legal, Projetos Ecologicos, Aumento
de Capital social, Garantias Bancarias, Tributarias ,etc A documentação está
totalmente em ordem para escritura e registro imediato. Certidões BAMA, INCRA,
CCIR, Mapa Georeferenciado, Vintenária, etc. *Avaliacao Bancaria R$ 65
milhões,* direto com o proprietário ( comissão 6% - 2 grupos) OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! arceria/Ivan
Benedito) (14/05/2018) (Enviado em 07/04/19 E-Mail original de 14/05/18 de Ivan
Benedito solicitando a atualização dessa área.)
97.370.000m2 -
OPORTUNIDADE!! ÁREA RURAL – Fazenda Sonora - Area com 97.370.000m2, sendo
8.105,00hect (area já Geo referenciada) + 1.632,00 obs(reserva legal) =
9.737,00 hect. Município Buritizeiro. Preço de Venda: R$ 34.079.500,00(Base: R$
0,35/m2): Ref.3140: Distancia
25,00km (terra) estrada boa. Água 12,00km de margem rio São Francisco).
Topografia Plana. Energia trifásica, curral completo, casa sede (otima) 17
casas colonos. 1.632,00 hect reserva. 6.6640,00 hect(formada). 1.411,00 hect
(eucalipto em destoca). 05 pivos montados (80 hect) capacidade para vários
pivôs. PISTA DE POUSO CASCALHADA 1.200 METROS. Valor - R$3.500,00 hect p/ hect
totalizando R$ 34.079.500,00. APROVEITE!! (Parceria/A.Santana) (02/05/2014) (Solicitação
de Atualização em 07/04/19)
111.400.000m2 – Área
para Reserva ou Lastros Bancários no Estado do Piauí: Preço: R$
3.342.000,00(Base: R$ 300,00/Hectare): Ref.xyzw: Area no piauí reserva. * 11.140 HECTARES PRA RESERVA OU LASTROS
BANCARIOS * ESTADO DO PIAUI * EU ESTOU DE POSSE DE TODA A DOCUMENTACAO *
DOCUMENTACAO: ESCRITURA COM GEO,CCIR,ITR,CAR * BIOMA CERRADO * PREÇO: R$300.00
POR HECTARES * FORMA DE PAGAMENTO: R$250.00 POR HECTARES PRO PROPRIETARIO
*COMISSAO: R$50.00 POR HECTARES PROS CORRETIRES OPORTUNIDADE
(Parceria/Eraldo Donato) (27/11/2018) (Solicitação de Atualização em 07/04/19)
181.349.973m2(7.400
Alqueires Paulistas)(ou 18.134,9973 Hectares) - R$ 23.574.200,00(Base: R$
1.300,00/Hectare) – Ref.3138: OPORTUNIDADE!! FAZENDA EM BONITO DE MINAS - MG.
Título de Domínio: GEOREFERENCIADA. Localização Município: FICA A 15 KM DE
BONITO DE MINAS E A 15 KM DO ASFALTO. Área total: 18.134,9973 Hectares (181.349.973m2)
Alq. Paulista:7.400 Alq Paulista.Condições de Pagamento 50% dinheiro restante
em imóvel ou veículos.
Altitude Variável: 690 A 870 Mts Alt Índice Pluviométrico: 1200 mm. Adequação:
PECUARIA, REFLORESTAMENTO E PARTES PODEM SER IRRIGUADAS.. Descrição: MUITA
SUCUPIRA E VINHATICO E OUTRAS MADEIRAS DE LEI,CERRADO. CONSIDERADO DE MEDIO
PORTE COM LEVANTAMENTO FEITO ,APONTANDO UMA MEDIA DE 40 MT DE CARVÃO POR
HECTARE, TEM ENERGIA EM VARIOS PONTOS DA FAZENDA COM O GEOREFERENCIAMENTO
PRONTO. Solo : Semi arenoso vermelho nas partes altas, e areia branca nas
partes baixas. Ela tem 6.000 há de terra vermelha veja em fotos em anexo.
Topografia: plana com leves inclinações, perfazendo o desnivel da propriedade.
Benfeitorias: 2 sedes, uma com casa no e muito boa a outra casa de sede mais
antiga com curral e silagem , 1 casa com pomar. Recursos Hídricos: muitas
nascentes de veredas e córregos ( muita água). Atrativos: Área de influencia da
SUDENE financiamento pelo Banco do NORDESTE. Reflorestamento, com carência de 8
anos, já existem eucalipto plantados próximo da fazenda, e também um grupo que
vai Iniciar um plantio de 20 000 hectares também de eucalipto, vizinho desta
área, a uma grade plantação de soja do vizinho. Documentação impecável, é só
passar a escritura. PREÇO DE VENDA: R$ 23.574.200,00(BASE: R$ 1.300,00/HECTARE).
APROVEITE (Parceria/A.Santana)(17/05/2016)
(Solicitação de Atualização em 07/04/19)
1.170.000.000m2
ou 117.000 Hectares ou 48.347,10 Alqueires – Área Rural Ecológica, para
Projetos de EcoTurismo e Pesca Esportiva, Compensação de Reserva Legal,
Pecuária, RPN (Reserva Particular do Patrimônio Nacional, Sequestro de CO2: R$
70.000.000,00(Base: R$ 598,29/HA): Ref.3661: OPORTUNIDADE!! VENDA DE
FAZENDA/ILHA EM MATO GROSSO EM PARAISO ECOLOGICO. Com 117.000 HECTARES - 48.347,10 Alqueires
(1.170.000.000m2). Valor R$ 70.000.000,00 (SETENTA MILHÕES DE REAIS) - R$ 598,29/HA. Condições de
pagamento: À COMBINAR. Aptidão e reserva
legal. PECUÁRIA: - Pecuária de Corte (Cria e Recria).ECO-TURISMO E PESCA
ESPORTIVA: - A propriedade possui um grande potencial turístico tanto para
Ecoturismo como para Pescaria Esportiva por estar localizada em uma das regiões
mais belas do Pantanal de Mato Grosso. Inclusive, há alguns anos foram vendidos
1.000 hectares na beira do Rio São Lourenço onde foi construído o Hotel Refúgio
Ilha do Caracará. COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL: - A propriedade serve também
para Compensação de reserva legal. Pode-se pensar na hipótese de juntarmos um
grupo de produtores que precisem de áreas grandes para compensação de reserva e
fecharmos o pacote. RPPN: - A propriedade também serve para criação de Reserva
Particular do Patrimônio Nacional. SEQUESTRO DE CO: - A propriedade serve
também para Crédito de Carbono ou Sequestro de CO. Reserva Legal de
Preservação: Vegetação: Pantanal (Pasto Nativo), Cerrado e Mata Amazônica. 1.6.
Georeferenciamento (Latitude e Longitude). Localização: - Município de
Poconé/MT. Acesso: - Saindo de Poconé/MT, percorre 120 Km até o final da
Rodovia Transpantaneira chegando ao Porto Jofre. De barco navega
aproximadamente 20 minutos. O acesso pode ser feito de avião.- 120 km do asfalto - (Rodovia Federal). - 120 km de (cidade mais próxima).Latitude: -
172444.89 S. Longitude: - 565031.93 O. Proximidade dos grandes centros: -
Cuiabá/MT: 250 Km. Cidade mais próxima com Aeroporto Internacional: -
Cuiabá/MT: 250 Km. Cidade mais próxima com Aeroporto Municipal: - Poconé/MT:
120 Km. 2 Benfeitorias - A
propriedade possui apenas uma casa para funcionário. 3 Capacidade de Suporte - Quando a propriedade estava em plena
produção, chegou a suportar 40.000 rezes. 4 Existência
de áreas de conflito - Não possui ameaças de
MST e posseiros;- A propriedade não tem área de Mineração; - A
propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais. 5 Recursos
Hídricos - A propriedade é uma Ilha. A Ilha do Caracará que é margeada
pelos Rios São Lourenço e Caracará. 6 Dados de averbação do Imóvel - Existe uma
retificação a fazer em cartório, pois apenas a metade da área foi titulada.
Esta retificação necessita do Georreferenciamento da área. - Com relação ao
Georreferenciamento, os proprietários não querem investir se não tiver um
comprador firme em negociação. OBS: Como os proprietários não vão investir nada
para atualizar a documentação da fazenda, já foi estipulado um valor por
hectare para que todos esses trabalhos possam ser realizados. Temos equipes que
estão prontas para realização do Georreferenciamento e demais trabalhos
cartorários e outros para deixar a propriedade pronta para fechamento da
negociação.No caso da realização do negócio e conforme as formas de pagamento,
o pagamento final pode ficar atrelado às finalizações dos trabalhos,
principalmente o de Georreferenciamento e Certificação (INCRA) da propriedade.
APROVEITE!! LIGUE (Parceria) (12/02/2014)
(Solicitação de Atualização em 07/04/19)
2.000.000.000m2 (200.000
hectares) no Amazonas: Preço: R$ 100.000.000,00(Base: R$ 500,00/hectare):
Ref.xyzw: Áreas
de terras no AMAZONAS, 200.000 hectares. 200.000 HECTARES,COM TODA
DOCUMENTAÇÃO,MENOS ICM-BIO, NO VALOR DE 500,00 REAIS COM COMISSÃO DE 150,00 EM
TRES GRUPOS. 200.000 hectares devidamente escriturada e registrada a R$: 500,00
por hectare sendo 350,00 proprietário e 150,00 de comissionamento´para venda e
compra. OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Fioravante Colleta(Via Ivan Benedito) & Parceiro)) (29/06/2019)
2.154.730.117m2
(215.473,0117 hectares) – Área de Floresta no Estado do Acre. Preço: US$ 160.000.000,00(sendo
USS$ 140.000.000,00 para o Proprietário da área e US$ 20.000.000,00 de comissão
para os Corretores). Ref.xyzw: - Fwd: Área no Ac
de 215.473,0117 hectares BET SILV - área de floresta no Estado do Acre.
É uma área de floresta nativa, medindo 215.473,0117 hectares, – Acre, uma das
melhores faixa de terra da região, tem uma das melhores e maiores
biodiversidade, está com um projeto de REDD + (Crédito de Carbono) devidamente
validado e Certificado com os selos VCS e VCCS, considerado projeto Gold, esse
projeto foram certificados 12.596.000 créditos referente aos primeiros 10 anos
do projeto, em 2022 terá nova certificação e 2032 a última, cada uma
correspondente a um período de 10 anos. Tem também um projeto de Manejo
Florestal todo inventariado, em fase de aprovação, com estimativa de 5.500.000
metros cúbicos de madeira comercial. A área e os projetos estão em nome de uma
pessoa jurídica, o projeto de REDD + tem a participação de três empresas
americanas que desenvolveram, certificaram e validaram o projeto. O preço da
terra de 215.473 hectares e projeto de manejo florestal + projeto REDD +
(Crédito de Carbono) devidamente validado e certificado é de (Cento e vinte
milhões de Dólares). Carta
LOI (Carta de Intenção de Compra) endereçada ao autorizado da venda Dr. Manuel
P. da Cruz, aos cuidados de Antonio Roberto Silva, brasileiro, administrador de
empresas, perito, corretor, consultor de investimentos e negócios, com CEA/SP
3.436/95, CRA/SP 239.453, CRECI/SP 156.859. A. ROBERTO SILVA BETO: CONSULTOR DE
INVESTIMENTOS E NEGÓCIOS INVESTMENT AND BUSINESS CONSULTANT PERITO JUDICIAL -
JUDICIAL EXPERT. NOTA: As informações transmitidas neste e-mail tem natureza
profissional e confidencial, visando conhecimento exclusivo do destinatário,
ficando o mesmo desde já advertido em se prevalecer à si ou outrem das
informações nele contida, visando vantagens, proveito ou lucro, estará o
infrator, sujeito as penas e sanções legais. Se receber esta mensagem por
engano, por favor notifique o remetente e exclua a mensagem e seus anexos. Esta área por enquanto está desponivel até o fim do mês, se
não vender até fim deste mês o proprietário vai para os EUA tentar fechar o
negócio com uma empresa Americana.Valor atual é de 140.000.000 de dólares para
proprietário e 20.000.000 de dólares de comissionamento para devidir por venda
e compra e intermediários de venda e compra ou seja 04 grupos, que no total dá
160.000.000 de dólares. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/Ivan
Benedito & Antônio Roberto Silva) (22/04/2019) (Atualizada por Antônio
Robero Silva)
2.154.730.117m2(215.473,0117
hectares) - Crédito de
carbono e Área de Conservação, medindo 215.473,0117 hectares. crédito de carbono + área. Fazenda com mais de 215 mil hectares .... com
Projeto pronto 12 milhões e 600 mil créditos disponíveis a cada dez
anos (estão na bolsa de Mitre-EUA) .... Vende a Fazenda com o projeto pronto. A
cada 10 anos atualiza o Projeto. Temos toda a documentação .... Mediante
interesse mandamos a senha para consulta. valor da fazenda com os
créditos = 125 milhões de dólares (somente os créditos vale esse valor, estão
avaliados em 180 milhões dólares). O imóvel à venda é uma área
particular, denominada Complexo Canadá, não inserida dentro de Reserva ou Área
de Conservação, medindo 215.473,0117 hectares, CCIR No. 04142853090. A mesma
tem declaração do ICMBio constando que não faz parte ou está inserida dentro de
Unidade de Conservação; Na citada área foi desenvolvido um projeto de REDD+
(Crédito de Carbono) para ser executado no prazo de 30 (trinta) anos; o mesmo
está certificado e validado seus créditos referente ao período de 2012 a 2022.
Tem previsão de novas certificações para 2022 e 2032. Tem também um Projeto de
Manejo Sustentável da madeira já toda inventariada e com precisão de extração
de 6.020.000m³ de madeira comercial.
Quanto ao preço esta ótimo, a forma de pagamento pode ser combinada,
negociada. Quanto a opção de 60 dias não tem como, se é uma Intenção de Compra
não tem porque se dá opção e sim, assinar o Contrato com datas de pagamento já
estabelecidas. Quanto ao comprador, este deve comprovar a disponibilidade de
recursos mobilizados ou imobilizados para o cumprimento da obrigação. OPORTUNIDADE!! APROVEITE!!
(Parceria/Edinei José Milanês) (07/12/2018) (Solicitação de Atualização em
07/04/19) (Duplicidade.)
9.030.000.000m2 (903 mil
hectares): Área para Compensação no Amazonas. área para
Crédito Carbono. Preço: R$ 767.550.000,00(Base: R$ 850,00/ha): Ref.xyzw: Vendo área de 903
mil hectares para compensação de créditos de carbono e manejo florestal , toda
georreferenciada, no estado do Amazonas. Sou autorizado por escrito. Preço: R$
767.550.000,00. Para envio da documentação , a compra tem que enviar uma carta
de interesse e assinar uma NDA!! OPORTUNIDADE!!
APROVEITE!! (Parceria/Edinei José Milanês) (17/02/2018)(a) (Solicitação de
Atualização em 07/04/19) (Atualizada por Fioravante Colleta em 18/04/19: REF.JW-19-03-19- FLORESTA AMAZONICA 903.530 HEC. EU FIORI,
SOU SEGUNDO INTERMEDIÁRIO. VEJA EM ANEXO A EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DA
ÁREA,COM TODA DOCUMENTAÇÃO,NÃO TEM ICM-BIO,SENDO DE EMPRESA JURIDICA. SÃO
903.530 HECTARES DE FLORESTA AMAZONICA, DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA ESFRITURAR.
VALOR DE 850,00 POR HECT. COM COMISSÃO DE 10% SE COLOCAR HOUVER É 50%
PARA A EMPRESA E 50% COMISSÃO.
17.808.800.000m2 (1.780,88 Há) – Área Rural
no Cerro Azul no Paraná para venda ou permuta. Preço: R$ 12.000.000,00(Base: R$
0,0006738/m2): Ref.xyzw: ÁREA RURAL
CERRO AZUL PR, 1.780,88 HÁ. Preço p/Venda RS 12 milhões a combinar. Preço
de Avaliação R$ 35.600 milhões. Tem bloqueio na matrícula e não tem GEO. Tem
que regularizar p/transferência de titularidade. Aceitamos propostas de
permutas e parcelamento. Área Rural com vocação para Reserva Legal, Projetos
Ambientais e Sequestro de Carbono, Formação de Capital Social, etc.
OPORTUNIDADE!! APROVEITE!! (Parceria/José Rymer) (21/05/2019)
x-x-x-x-x-FINAL
DA RELAÇÃO DE ÁREAS POR ORDEM CRESCENTE DE TAMANHO-x-x-x-x-x
==========================================================================
Áreas
Via Whatsapp:
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Bom
dia! estou com o Mandatário das áreas
abaixo, lembrando que em Ilha Bela mais de 90% das terras são posse,
porém meu cliente possui títulos das áreas, tudo corretíssimo e disponível, sem
nenhum ônus ou complicação.
Área 1
com 300.000 m² (150.000 + 150.000), localizado na agua branca, 2km da Balsa,
água Luz e esgoto na porta, calçamento da rua no padrão atual da Ilha, local
Cinematográfico
com mata atlântica, mais cascata com piscina natural, baias para cavalos etc...
esta área pode ser utilizada para o programa minha casa minha vida, onde o
município tem uma deficiência grande de famílias cadastradas para o programa,
cidade superavitária com recursos do Pré-Sal.
Preço
R$152,00 m², não aceitamos permuta.
Sem
litígio ou invasor
Título
registrado no registro de imóveis de São Sebastião
Área 2
com 100.000 m² localizado no bairro do arrozal
2km ao
norte do centro da ilha, água Luz e esgoto na porta, calçamento da rua no
padrão atual da Ilha, vista
Cinematográfica.
Preço
R$252,00 m², não aceitamos permuta.
Sem
litígio ou invasor
Título
registrado no registro de imóveis de São Sebastião
Área 3 com 84.000 m² localizado no centro da ilha de
frente para praia, água Luz e esgoto na porta, calçamento da rua no padrão
atual da Ilha, vista
Cinematográfica.
Preço
R$707,00 m², não aceitamos permuta.
Sem
litígio ou invasor
Título
registrado no registro de imóveis de São Sebastião
Whatsapp
de– Rinaldo Fusco (Conquista Imóveis)
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